maison individuelle à la vente - 68320 WIDENSOLEN

Descriptif du bien

Photos supplémentaires de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2018 sur la commune de Widensolen d'une superficie de 105m2 (90m2 surface de référence) , idéalement située sur un terrain de 4,33 ares dans un quartier calme. La maison s’étend sur 3 niveaux : Un rez-de-chaussée offrant : • Une entrée •Cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, donnant accès à la terrasse équipée d’une pergola •Un cabinet de toilette •L’accès au sous-sol et au garage À l’étage : •3 chambres lumineuses •Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire Un sous-sol de 56m² vous propose un espace de rangement ou la possibilité d’aménagement supplémentaire. Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, plancher chauffant Un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule. Informations complémentaires : •Isolation intérieure •Fenêtres PVC double vitrage •Montant de la dernière taxe foncière : 613€ •Assurance dommage ouvrage •Arrosage automatique •Places de parking devant la maison Prix de vente : 349 500€ frais d’agence inclus charge aux vendeurs DPE : B (76 kWh/m²/an) GES : A (2 kg/CO₂/m²/an) Consommation d’énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 33 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 610 € et 860 € Indexation sur les coûts des énergies indexés sur les années 2021 ,2022,2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous parlons également allemand, anglais, espagnol et le dialecte alsacien

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 433 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres