67 MERTZWILLER - IDEAL INVESTISSEURS - maison 7 Pièces

maison individuelle à la vente -   67580  MERTZWILLER, surface 155 m2 vente maison individuelle - UBI415827318
264 600 € FAI
Surface
155 m²
Surface terrain
716 m²
Pièces
7
Cuisine
équipée
Stationnement
3 extérieur
DPE : F
342
Réf. annonce
340939849180
Annonce datée du
25/10/2024

Descriptif du bien

Positionnée dans un quartier résidentiel de Mertzwiller près de HAGUENAU, cette accueillante maison à l'harmonieuse architecture typique du milieu du XXe siècle, agrandie par une extension récente pour y adjoindre une cuisine contemporaine et deux salles de bains, constitue une réelle opportunité de création de deux appartements totalement indépendants pouvant bénéficier de deux accès privatifs. Elle se déploie sur plus de 150 m2 habitables en pièces toutes très spacieuses sur deux niveaux dont un RDC proposant une unité de vie complète répartie sur deux zones: un espace de vie (l'entrée, le salon avec son coin feu, la salle à manger et la cuisine équipée) et une partie nuit ( la chambre avec un dressing et la salle de bains). L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau demandera une rénovation et un rafraichissement des chambres. Le bien bénéficie en outre de pléthore de locaux annexes vous permettant la pratique d'activités de loisirs et ludiques: bricolage, jardinage, sports et réceptions extérieures lors des soirées estivales. Ils s'ajoutent à des espaces extérieurs parfaitement aménagés, minéralisés ou arborés. Cour pavée avec portail motorisé, jardin potager, jardin d'agrément, terrasse couverte.....apportent une réelle plus-value à la propriété. Ce bien suscite votre intérêt ou votre attention ? Contactez moi au 06 72 69 45 46 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843299)
Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 716 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1935 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 21 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 41005137 du bien UBI415827318 Photo numero 41005138 du bien UBI415827318 Photo numero 41005139 du bien UBI415827318 Photo numero 41005140 du bien UBI415827318 Photo numero 41005141 du bien UBI415827318 Photo numero 41005142 du bien UBI415827318 Photo numero 41005143 du bien UBI415827318 Photo numero 41005144 du bien UBI415827318
 
 
 
 
 
 
342 
 
 
 
 
 
 
 
70 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire