maison individuelle à la vente - 66360 OLETTE

Descriptif du bien

Belle maison rénovée avec vue imprenable, sans vis à vis, double garage et ateliers Vous recherchez la tranquillité absolue avec une vue dégagée, une exposition vous offrant le soleil toute l'année et de beaux volumes sans travaux avec une vie de plain pied, cette maison indépendante répondra à vos exigences. Bâtie sur un terrain clos et à l'arrosage de plus de 1000m2, cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2021 : climatisation réversible gainée, menuiseries double vitrage, isolation, salles d'eau et cuisine équipée neuves, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants solaires, portail extérieur et porte de garage électriques. Au premier niveau, vous disposez de 40m2 habitables réunissant une vaste entrée et dégagement, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un toilette séparé, un cellier, et un accès au double garage de 45m2 et à la partie cave/ateliers de 65m2. A l'étage, vous disposez de 140m2 habitable avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Le grand et lumineux séjour-salle à manger de 47m2 avec cheminée en pierres sèches s'ouvre entièrement sur la partie jardin avec barbecue pour profiter de jour comme de nuit d'un espace privilégié entouré de nature. Face au séjour, la cuisine entièrement équipée benefice d'une double exposition et offre beaucoup de rangement. En suivant, quatre chambres de 12 à 14m2, chacune avec placards, un toilette indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque également. A cela se rajoute les combles tout aussi confortables pour une surface habitable d'environ 80m2 (120m2 utiles au sol). Vous êtes à distance de marche des services et commodités tels que : boulangerie, centre médical, épicerie, bar-restaurant, école, gare. Idéal pour projet familial, artisan, maison de vacances à 20 minutes des stations de ski. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870037)

ENGLISH

Beautiful renovated house with stunning views, not overlooked, double garage and workshops. Are you looking for absolute tranquility with an unobstructed view, an exposure offering you the sun all year round and beautiful volumes without work with a life on one level, this independent house will meet your requirements. Built on an enclosed plot of land and watering of more than 1000m2, this house has undergone a quality renovation in 2021: reversible ducted air conditioning, double glazed joinery, insulation, new bathrooms and fitted kitchen, thermodynamic hot water tank, solar roller shutters, exterior gate and electric garage door. On the first level, you have 40m2 of living space combining a large entrance and hallway, a bedroom, a bathroom with double sink, a separate toilet, a storeroom, and access to the double garage of 45m2 and the cellar/workshop area of 65m2. Upstairs, you have 140m2 of living space with high ceilings and exposed beams. The large and bright 47m2 living-dining room with dry stone fireplace opens entirely onto the garden area with barbecue to enjoy a privileged space surrounded by nature day and night. Opposite the living room, the fully equipped kitchen benefits from a double exposure and offers plenty of storage. Next, four bedrooms of 12 to 14m2, each with cupboards, a separate toilet, as well as a bathroom with double sinks. Added to this is the equally comfortable attic for a living area of approximately 80m2 (120m2 usable floor space). You are within walking distance of services and amenities such as: bakery, medical center, grocery store, bar-restaurant, school, train station. Ideal for family project, craftsman, holiday home 20 minutes from the ski resorts. Do not hesitate to contact me for more information. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1058 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 47 m2 // 5 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible