maison individuelle à la vente - 62170 MONTREUIL SUR MER

Descriptif du bien

Maison individuelle de 2008, située à Beussent dans la Vallée de la Course, à 15 min de Samer, Montreuil et Neufchatel Hardelot et à 22 km du Touquet. 135 m2 habitable et vivable de plain pied, parcelle de 1 246 m2, avec sous sol complet et vue dégagée sur la Vallée de la Course. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée/couloir avec escalier et wc, un grand séjour de 47 m2 avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, ainsi qu'une chambre de 12,3 m2 et une salle bains avec baignoire et douche. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres et un wc. Un sous sol complet d'environ 90 m2 permet un espace supplémentaire conséquent, vous y trouverez également 2 citernes de 1 000 Litres, avec surpresseur neuf. Chauffage central électrique + poêle à pellets (pilotable à distance). Assainissement : fosse septique conforme. A l'extérieur, donnant sur le séjour, une belle terrasse surélevée de 15 m2 surplombant le jardin avec vue sur la Vallée de la Course et la pisciculture en contre bas. Deuxième partie du terrain en pente descendante. Pour votre information, ce bien n'a pas été concerné par les récents intempéries. Si cette propriété vous intéresse, pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, merci de contacter votre conseillère en immobilier Laurie Delbèque au 07 85 71 47 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

Detached house built in 2008, located in Beussent in the Vallée de la Course, 15 minutes from Samer, Montreuil and Neufchatel Hardelot and 22 km from Le Touquet. 135 m2 habitable and livable on one level, plot of 1,246 m2, with full basement and open view of the Vallée de la Course. It consists on the ground floor: an entrance / hallway with stairs and toilets, a large living room of 47 m2 with its open furnished and equipped kitchen, as well as a bedroom of 12.3 m2 and a bathroom with bath and shower. Upstairs, a landing leading to 3 beautiful bedrooms and a toilet. A full basement of approximately 90 m2 provides additional space, you will also find 2 tanks of 1,000 liters, with new booster. Electric central heating + pellet stove (remotely controlled). Sanitation: compliant septic tank. Outside, overlooking the living room, a beautiful raised terrace of 15 m2 overlooking the garden with a view of the Vallée de la Course and the fish farm below. Second part of the land on a downward slope. The sale price is: 325,000? HAI, Fees payable by purchasers of less than 5%. If you are interested in this property, for additional information or to organize a visit, please contact your real estate advisor Laurie Delbèque on 07 85 71 47 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1246 m2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2