maison individuelle à la vente - 59360 LE CATEAU CAMBRESIS

Descriptif du bien

Exclusivité Antoine Telle Optimhome Vous cherchez une maison familiale & spacieuse, 3 Chambres (possible 5), garage-dépendance et jardin clos ? Vous souhaitez un cocon sans gros oeuvres, confortable & économe ? Vous êtes assistante maternelle, accueillant familial ou simplement famille nombreuses ? Je vous propose cette bâtisse de 140m² habitable possédant un grenier en partie aménagé de 60m² supplémentaire. Individuelle, en retrait de route, surplombant le village, son terrain clos propose entrée véhicule, dépendance, terrasse & jardin. RdC : Entrées, cellier chaufferie, accès cave, wc, Salon salle à manger séjour (insert bois), cuisine espace repas 1er : Palier bureau, salle de bains & wc, 3 Chambres 2ème : Grenier aménageable pouvant accueillir 2 voire 3 chambres Annexes : cave, dépendance 25m² au sol, terrasse béton couverte, jardin clos. Isolation récente (murs, plafonds & rampants), Menuiseries PVC double vitrage neuve sous garantie, chauffage central gaz de ville chaudière à production d'eau chaude 2022, toiture en ardoises naturelles récentes, tout à l’égout, colonne electrique à disjoncteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 567703 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 645 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz