maison individuelle à la vente - 59200 TOURCOING

Descriptif du bien

Stéphane MAURY vous propose ce bien : Maison Individuelle Louée à Tourcoing – Investissement Locatif à 5,4 % de Rentabilité Située dans un quartier privé calme et prisé de Tourcoing, à deux pas de Mouvaux et proche de la chaufferie, cette maison individuelle mitoyenne des deux côtés offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 90 m² • Jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours • Rue à sens unique avec très peu de passage, garantissant tranquillité et sécurité • Proche des commodités et des accès routiers, tout en étant dans un environnement calme Opportunité locative : • La maison est vendue louée, avec un bail de trois ans signé et prenant effet le 1er novembre. • Le loyer mensuel est fixé à 900 €, soit 10 800 € par an. Rentabilité : Avec un prix de vente de 199 800 € et un loyer annuel de 10 800 €, cette maison vous offre une rentabilité brute de 5,4 %. Si vous recherchez un bien immobilier avec un locataire en place, situé dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 156 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3