maison individuelle à la vente - 59126 LINSELLES

Descriptif du bien

**sous offre** Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette jolie maison individuelle des années 70 offrant 130m2 hab sur une parcelle de 1480m2. Dans notre campagne Linselloise assez proche de toutes commodités, elle offre un séjour traversant de 43m2 avec accès direct sur la terrasse plein sud, une cuisine lumineuse avec son espace repas de 18m2, 3 chambres (11.5 à 16m2) et une salle de bain et wc séparés. Un sous sol complet en rez de jardin de 130m2 (garage 2v, cave, chaufferie, bureau, atelier) ainsi que des combles aménageables sur un plateau mansardé d'également 130m2 (dalle béton). Côté technique menuiseries pvc DV avec volets roulants électrique partout, chaudière gaz (air pulsé), toiture refaite, porte sectionnelle garage, portail manuel avec plusieurs places de stationnement et un 2e accès en bout de jardin pour camping car par exemple et son abri en dur (atelier 15m2), assainissement fosse septique par épandage. Un magnifique jardin paysagé sud/ouest au calme sans vis à vis vient compléter cette maison pleine de charme qui saura accueillir votre famille idéalement mais également adapté pour un artisan. COUP DE COEUR !!! rare sur le secteur !!! A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 https://www.optimhome.com/conseillers/descamps (réf. 560325 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1486 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain