maison individuelle à la vente - 58110 CHATILLON EN BAZOIS

Descriptif du bien

Profitez d'une opportunité rare avec cette élégante maison construite en 2013, située dans un quartier très prisé et tranquille de Chatillon en Bazois, à deux pas de toutes les commodités. Établie sur un terrain généreux de 837m2, cette demeure est le parfait mariage entre élégance et quiétude. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour de 48m2, baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine ouverte ultra-moderne équipée d'un bar contemporain, idéal pour recevoir famille et amis. La grande baie vitrée du salon donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente estivaux. La maison propose un aménagement intelligent avec un dressing ample de 8m2 et trois chambres de dimensions confortables (entre 11 et 12m2), toutes dotées de placards sur mesure, optimisant chaque espace de vie. Les chambres jouissent d'une tranquillité absolue et d'une vue apaisante sur le jardin. Les équipements de la maison sont de première qualité, avec des fenêtres à double vitrage munies de volets roulants pour une isolation acoustique et thermique optimale. La salle de bains est un modèle de raffinement, équipée d’une baignoire, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un double vasque offrant une touche de raffinement supplémentaire. Cette propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux supplémentaires. Elle bénéficie aussi d'un système de chauffage électrique efficace. Entièrement clôturée, la maison garantit une intimité et une sécurité totales. Cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à combiner raffinement, confort et tranquillité dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et vous laisser séduire par cette magnifique propriété. Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872827)

ENGLISH

Take advantage of a rare opportunity with this elegant house built in 2013, located in a very popular and quiet area of Chatillon en Bazois, close to all amenities. Established on a generous plot of 837m2, this residence is the perfect marriage between elegance and tranquility. Upon entering, you will be welcomed into a vast living room of 48m2, bathed in natural light, complemented by an ultra-modern open kitchen equipped with a contemporary bar, ideal for entertaining family and friends. The large bay window in the living room gives access to a pleasant terrace, perfect for outdoor meals and summer relaxation. The house offers a smart layout with a spacious 8m2 dressing room and three comfortably sized bedrooms (between 11 and 12m2), all equipped with custom-made wardrobes, optimizing each living space. The bedrooms enjoy absolute tranquility and a soothing view of the garden. The house is equipped with top quality, with double glazed windows fitted with roller shutters for optimum sound and thermal insulation. The bathroom is a model of refinement, equipped with a bathtub, a spacious Italian shower and a double sink offering an extra touch of refinement. This property is in perfect condition, ready to welcome its new owners without the need for additional work. It also benefits from an efficient electric heating system. Fully fenced, the house guarantees total privacy and security. This residence is ideal for those looking to combine refinement, comfort and tranquility in an exceptional living environment. Contact me today to arrange your visit and let yourself be seduced by this magnificent property. The property is connected to the mains drainage. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 837 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2013

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 48 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité