maison individuelle à la vente - 56300 PONTIVY

Descriptif du bien

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien : Maison chaleureuse et pleine de potentiel à Pontivy Venez découvrir cette charmante maison surélevée de 4 pièces et 66 m², idéalement située dans un quartier paisible à deux pas du centre-ville de Pontivy ! Cette localisation vous permet de profiter d’un accès rapide aux écoles, supermarchés et commerces, tout en vous offrant la tranquillité d'un secteur résidentiel. En entrant dans cette maison, vous serez accueillis par une entrée lumineuse menant à une cuisine aménagée, un salon-séjour convivial et deux chambres cosy. Tout est conçu pour le confort quotidien ! Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose d’un grenier aménageable – un espace qui vous invite à imaginer une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs ! Au sous-sol, vous trouverez un garage pratique, une pièce pour du rangement supplémentaire, et un coin buanderie. Côté performances techniques, l’électricité a été refaite en 2020, tout comme le ballon d'eau chaude et les fenêtres des chambres, offrant une tranquillité d’esprit quant aux travaux à prévoir. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin de 823 m² où enfants, animaux, ou projets de jardinage pourront s’épanouir, sans oublier la dépendance de 20 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Cette maison pleine de possibilités, bénéficiant d’un chauffage au fioul et raccordée au tout-à-l'égout, est un vrai coup de cœur pour les amoureux de Pontivy qui recherchent une propriété pleine de charme et bien située. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc