maison individuelle à la vente - 54610 NOMENY

Descriptif du bien

Idéalement situé entre Nancy et Metz, dans la paisible commune de Mailly-sur-Seille, ce pavillon offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier. Niché au cœur de la nature environnante, ce pavillon baigné de lumière surplombe un paysage enchanteur. Parfait pour une grande famille, il se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour chacun. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est idéale pour des repas conviviaux autour du bar ou au coin du feu de cheminée. Une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC complètent cet ensemble sur deux niveaux. De nombreux placards, dressings et possibilités d'aménagement supplémentaires sont disponibles selon vos besoins. Un sous-sol complet permet de garer au moins 2 voitures, voire un gros véhicule, grâce à une belle hauteur sous plafond. Il comprend également une buanderie, un cellier, une chaufferie et une cave à température constante, tout a été soigneusement pensé pour une fonctionnalité optimale. À l'extérieur, profitez d'un balcon et de terrasses donnant sur un vaste jardin agrémenté d'une dépendance, prolongé par un verger. La possibilité de créer une piscine est envisageable, le local étant déjà prévu. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon de charme à Mailly-sur-Seille, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 https://www.optimhome.com/conseillers/moretti (réf. 562559 )

ENGLISH

Ideally located between Nancy and Metz, in the peaceful town of Mailly-sur-Seille, this house offers an exceptional living environment, just 15 minutes from the motorway access. Nestled in the heart of the surrounding nature, this light-filled house overlooks an enchanting landscape. Perfect for a large family, it consists of 8 rooms, including 6 spacious bedrooms, offering all the space needed for everyone. The fitted kitchen, open to the living room, is ideal for convivial meals around the bar or by the fireplace. A shower room, a bathroom and 2 toilets complete this set on two levels. Numerous cupboards, dressing rooms and additional development possibilities are available according to your needs. A full basement can park at least 2 cars, or even a large vehicle, thanks to a high ceiling. It also includes a laundry room, a storeroom, a boiler room and a cellar at a constant temperature, everything has been carefully designed for optimal functionality. Outside, enjoy a balcony and terraces overlooking a large garden with an outbuilding, extended by an orchard. The possibility of creating a swimming pool is possible, the premises are already planned. Do not miss this rare opportunity to acquire a charming house in Mailly-sur-Seille, offering a peaceful and harmonious living environment. Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this exceptional property. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Sabine MORETTI, LANEUVELOTTE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 12 77 36 31 – More information on https://sabine-moretti.optimhome.com (ref 562559)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // balcon // 6 extérieur // surface du terrain : 2770 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur