maison individuelle à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

SAINT DIZIER, secteur résidentiel proche centre, de très belles prestations doublées d'un grand potentiel pour cette maison de construction traditionnelle parfaitement entretenue. - SECTEUR RECHERCHÉ - 3/4 CHAMBRES - NI MITOYENNETÉ, NI VIS À VIS - GRAND JARIN CLOS ET ARBORÉ - REZ DE CHAUSSÉE OFFRANT UN BEAU POTENTIEL POUR PROFESSION LIBÉRALE - Une très belle opportunité à ne pas manquer sur SAINT DIZIER ! Cette belle demeure aménagée et décorée avec goût vous propose sur son niveau de vie principal une cuisine équipée, un salon lumineux avec porte fenêtre sur balcon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. En rez de jardin, vous trouverez une grande entrée, une belle pièce de vie de près de 30m2 avec baies vitrées sur cour et jardin (quatrième chambre / suite parentale, bureau, salon, local professionnel, salle de sport,...), une pièce d'eau avec WC et vasque (possibilité de créer une seconde salle de bains) ainsi qu'un garage traversant avec porte motorisée. Grande cour joliment arborée sur l'avant du bien et beau jardin clos sur l'arrière avec terrasse et grand dépendance. Un bien d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://francois-debray.optimhome.com (réf. 572619 )

ENGLISH

SAINT DIZIER, residential area close to the center, very nice amenities coupled with great potential for this perfectly maintained traditional house. - SOUGHT-AFTER AREA - 3/4 BEDROOMS - NEITHER SEMI-DETACHED, NOR OVERLOOKED - LARGE ENCLOSED GARDEN WITH WOOD - GROUND FLOOR OFFERING GREAT POTENTIAL FOR LIBERAL PROFESSION - A very nice opportunity not to be missed in SAINT DIZIER! This beautiful residence, tastefully furnished and decorated, offers you on its main level a fitted kitchen, a bright living room with French window onto balcony, three bedrooms, a bathroom with bathtub and a separate toilet. On the ground floor, you will find a large entrance, a beautiful living room of almost 30m2 with bay windows overlooking the courtyard and garden (fourth bedroom / master suite, office, living room, professional premises, gym, ...), a bathroom with toilet and sink (possibility of creating a second bathroom) as well as a through garage with motorized door. Large courtyard nicely planted with trees on the front of the property and beautiful enclosed garden on the back with terrace and large outbuilding. An exceptional property to visit EXCLUSIVELY by appointment - The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://francois-debray.optimhome.com (ref 572619)

DEUTSCH

SAINT DIZIER, zentrumsnahe Wohngegend, sehr guter Service gepaart mit großem Potenzial für dieses perfekt gepflegte Haus in traditioneller Bauweise. - GEFRAGTER BEREICH - 3/4 SCHLAFZIMMER - WEDER GEMEINSAM NOCH GEGENÜBER - GROßER EINGEBAUTER GARTEN MIT BÄUMEN - ERDGESCHOSS MIT GROSSEM POTENZIAL FÜR EINEN LIBERALEN BERUF - Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich in SAINT DIZIER nicht entgehen lassen sollten! Diese schöne, geschmackvoll eingerichtete und dekorierte Residenz bietet Ihnen auf der Hauptwohnebene eine ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Fenstertür, die auf einen Balkon führt, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Auf der Gartenebene finden Sie einen großen Eingang, ein schönes Wohnzimmer von fast 30 m² mit Erkerfenstern mit Blick auf den Innenhof und den Garten (viertes Schlafzimmer/Master-Suite, Büro, Wohnzimmer, Geschäftsräume, Fitnessstudio usw.), eine Dusche Zimmer mit WC und Waschbecken (Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten) sowie eine Durchgangsgarage mit motorisiertem Tor. Großer, wunderschön bewaldeter Innenhof an der Vorderseite des Grundstücks und schöner umzäunter Garten an der Rückseite mit Terrasse und großem Nebengebäude. Eine außergewöhnliche Immobilie, die AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung besichtigt werden kann – Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://francois-debray.optimhome.com (Ref. 572619)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 612 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz