maison individuelle à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

SAINT DIZIER, idéalement, situé dans le cœur historique de Saint-Dizier, proche de toutes commodités (écoles, collèges et lycée privés, commerces, grande surface, cinéma, bar d'ambiance,...), grand pavillon individuel élevé sur sous-sol, 3 chambres + 1 grand bureau, 6 garages (dont 4 loués) et beaucoup de cachet! - EN EXCLUSIVITÉ - - HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - DES MATERIAUX DE QUALITÉ, DES FINITIONS SOIGNÉES - 6 GARAGES - A découvrir sans tarder, un bien unique sur le marché, aucune mitoyenneté pour cette maison située en coeur de ville! Sur son niveau principal, vous pourrez disposer d'un grand dégagement avec placards donnant accès à une cuisine contemporaine et équipée, à un beau salon / séjour parqueté avec poêle à granules, à deux grandes chambres avec dressings, à une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi qu'à un WC indépendant. Les combles abritant quant à eux, un superbe espace composé d'une vaste chambre de plus de 20m2, d'un grand bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC indépendant. En RDC, vous trouverez l'entrée de ce bien d'exception, ainsi q'un vestiaire et une chaufferie / buanderie. Double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation + poêle à granules, fibre, visiophone, ....et beaucoup de charme! Vous disposerez également de 6 garages dont 4 loués (185€ / mois). Une opportunité rare à la vente en EXCLUSIVITÉ, visites uniquement sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (réf. 549015 )

ENGLISH

SAINT DIZIER, ideally located in the historic heart of Saint-Dizier, close to all amenities (schools, private middle and high schools, shops, supermarkets, cinema, atmospheric bar, etc.), large individual pavilion built on under -floor, 3 bedrooms + 1 large office, 6 garages (including 4 rented) and lots of character! - EXCLUSIVE - - HYPER CENTER - 3 BEDROOMS AND 1 OFFICE - QUALITY MATERIALS, CAREFUL FINISHES - 6 GARAGES - To discover without delay, a unique property on the market, no joint ownership for this house located in the heart of the city! On its main level, you can have a large hallway with cupboards giving access to a contemporary and equipped kitchen, a beautiful parqueted living room / living room with pellet stove, two large bedrooms with dressing rooms, a bathroom with double sink and shower as well as a separate toilet. The attic houses a superb space made up of a large bedroom of more than 20m2, a large office, a bathroom with bathtub and a second independent toilet. On the ground floor, you will find the entrance to this exceptional property, as well as a cloakroom and a boiler room/laundry room. PVC double glazing, gas condensing central heating + pellet stove, fiber, videophone, ....and lots of charm! You will also have 6 garages, 4 of which are rented (185€/month). A rare opportunity for EXCLUSIVE sale, visits only by appointment - Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (ref 549015)

DEUTSCH

SAINT DIZIER, ideal gelegen im historischen Herzen von Saint-Dizier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, private Mittel- und Oberschulen, Geschäfte, Supermärkte, Kino, stimmungsvolle Bar usw.), großer individueller Pavillon auf Untergeschoss, 3 Schlafzimmer + 1 großes Büro, 6 Garagen (davon 4 vermietet) und viel Charakter! - EXKLUSIV - - HYPER CENTER - 3 SCHLAFZIMMER UND 1 BÜRO - HOCHWERTIGE MATERIALIEN, SORGFÄLTIGE AUSFÜHRUNGEN - 6 GARAGEN - Sofort zu entdecken, eine einzigartige Immobilie auf dem Markt, kein Miteigentum für dieses Haus im Herzen der Stadt! Auf der Hauptebene gibt es einen großen Flur mit Schränken, der Zugang zu einer modernen und ausgestatteten Küche, zu einem schönen Wohnzimmer mit Parkettboden und Pelletofen, zu zwei großen Schlafzimmern mit Ankleidezimmern und zu einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken bietet Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt einen herrlichen Raum, der aus einem großen Schlafzimmer von mehr als 20 m², einem großen Büro, einem Badezimmer mit Badewanne und einer zweiten unabhängigen Toilette besteht. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingang zu dieser außergewöhnlichen Immobilie sowie eine Garderobe und einen Heizraum/Waschküche. PVC-Doppelverglasung, Gas-Brennwertzentralheizung + Pelletofen, Glasfaser, Videotelefon, .... und viel Charme! Sie verfügen außerdem über 6 Garagen, von denen 4 vermietet sind (185 €/Monat). Eine seltene Gelegenheit zum EXKLUSIVEN Verkauf, Besichtigungen nur nach Vereinbarung - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (Ref. 549015)

Prestations extérieures au bien

6 places de garage // 6 garage // surface du terrain : 127 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1960

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés