maison individuelle à la vente - 49700 DOUE EN ANJOU

Descriptif du bien

Sur la commune de Dénezé-sous-Doué à 6 km de Doué la Fontaine et 19 km de Saumur, belle maison contemporaine de 2014, maison construite avec des matériaux haut de gamme et bien entretenue. La maison est très lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre dans un lieu calme. Sur un terrain clos de 1014m², maison indépendante avec 3 garages. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salon-salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et donnant un accès à la véranda de 27m², une suite parentale avec son dressing, et l salle d'eau/WC, une lingerie. A l'étage le palier dessert 4 chambres avec chacune des placards intégrés, un bureau, un WC, une salle de bains/WC. A l’extérieur accès à deux autres garages avec portes automatisées, électricité, dallage. Ces garages s'apparentent à une dépendance avec finition en baie aluminium. Pouvant avoir plusieurs fonctions. Dans le jardin une pergola de 16m² , un abris de jardin, une réserve d'eau de 5000 L pour l'arrosage du jardin, ensemble clos et sécurisé, portail électrique coulissant. Bel ensemble pour une famille qui souhaite poser ces valises dans notre belle région! - Ensemble des fenêtres en double vitrage avec argon - Climatisation réversible, bouche individuelle dans chaque chambre : système discret et performant - La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864430)

ENGLISH

In the town of Dénezé-sous-Doué 6km from Doué la Fontaine and 19km from Saumur, beautiful contemporary house from 2014, house with high-end materials and well maintained. The house is very bright, functional and pleasant to live in in a quiet location. On enclosed grounds of 1014m², independent house with 3 garages. On the ground floor: entrance with cupboard, WC, living-dining room opening onto the fitted and equipped kitchen and giving access to the 27m² veranda, a master suite with its dressing room, and the bathroom/WC , lingerie. Upstairs the landing serves 4 bedrooms each with built-in cupboards, an office, a WC, a bathroom/WC. Outside access to 2 other garages with automated doors, electricity, concrete slab. In the garden a 16m² pergola, a garden shed, a 5000 L water reserve for watering, enclosed and secure unit, sliding electric gate. Great set for a family who wants to settle down in our beautiful region! - All double-glazed windows with argon - Reversible air conditioning - The house is connected to collective sanitation. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1130 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2014

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // chauffage : climatisation réversible