maison individuelle à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Naci MUTLUER vous propose ce bien : RARE À CHOLET !! NOUVEAU MANDAT COUP DE COEUR. Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 170M2 habitables construite sur une parcelle totalisant 830M2 (terrain divisible : la seconde parcelle de 414m2, inclue dans la vente, est déjà viabilisée !! ). Cette maison présente de plain pied une belle PIECE DE VIE baignée de lumière donnant accès à une accueillante terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une buanderie. LA SURPRISE : vous trouverez une AILE ENTIERE avec un agréable salon donnant accès à une seconde terrasse, une chambre soignée et une salle d'eau privative avec WC. Cette AILE peut être dédiée à UNE MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE, ou hébergement intergénérationnel, ou encore à une activité libérale ou de location saisonnière (revenus complémentaires) compte tenu de son ACCES qui peut être INDÉPENDANT !! À l'étage, vous emprunterez un palier qui dessert 4 CHAMBRES, une salle d'eau et un WC. BELLES PRESTATIONS. Panneaux photovoltaïques avec 1300 EUROS de gains annuels, DOUBLE VITRAGE. GRAND GARAGE avec porte motorisée, JARDIN EXCEPTIONNEL avec une ambiance de campagne à quelques minutes à pied du PARC de Moine et des HALLES de CHOLET. TRES BELLE OPPORTUNITÉ, RARE !! Achat en résidence principale, et/ou INVESTISSEURS : au plaisir de vous faire découvrir cette maison COUP DE COEUR et vous apporter tous mes conseils.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1986

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc