maison individuelle à la vente - 49230 SAINT GERMAIN SUR MOINE

Descriptif du bien

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison familial de plus de 180m2 située à Saint Germain sur Moine. Idéalement située, entre Cholet et Nantes, elle sera vous comblée avec c'est volumes. Elle ce compose d'un salon séjour de plus de 69m2 exposé sud-ouest et donc très lumineux, une grande cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau a rafraîchir. A l'étage 4 chambres sur parquet allant de 11m2 à plus de 17m2, une salle de bain avec WC et double vasque. A l'extérieur, du stationnement, un espace parfaitement optimiser avec terrasse et pelouse ainsi qu'un cabanon de stockage. La façade a été entièrement repeinte ce qui lui donne une seconde jeunesse. Ouverture d'origine, chauffage électrique et insert, VMC à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) 06 48 17 46 26 https://www.optimhome.com/conseillers/charly.murzeau (réf. 565811 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 305 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain