maison individuelle à la vente - 39800 POLIGNY

Descriptif du bien

Propriété de charme de 2546 m² avec piscine et terrain clos LE CHATELEY (39) Maison principale de 192 m² habitables : Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte et une piscine sans vis-à-vis. La grande cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour avec un bar, invite à des moments de convivialité. Une suite parentale complète cet étage, avec salle de bain incluant baignoire, douche à l'italienne, dressing, et WC séparé. Un deuxième salon permet l'accès à l'étage supérieur. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 93 m². Des annexes pratiques s'ajoutent à cette propriété : cave, local technique, garage et appentis attenant. À l'extérieur, un puits, une terrasse couverte avec terrain de pétanque, et un vaste jardin avec piscine offrent un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques supplémentaires : Pompe à chaleur air/eau Fenêtres en PVC double vitrage Porte de garage et portail automatique Cour bitumée Cuisine équipée Prestations de qualité Deuxième maison de 60 m² habitables : Cette seconde habitation comprend un séjour avec cuisine équipée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse privative. Chauffée par un poêle à granulés et équipée de menuiseries en bois double vitrage, cette maison peut être utilisée comme logement d'appoint ou transformée en location saisonnière avec quelques améliorations. Veuillez me contacter sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873164)

ENGLISH

Charming property of 2546 m² with swimming pool and enclosed grounds Main house of 192 m² of living space: On the ground floor, enjoy a bright and warm living room with fireplace, opening onto a covered terrace and a swimming pool without vis-à-vis. The large equipped kitchen, semi-open to the living room with a bar, invites you to moments of conviviality. A master suite completes this floor, with bathroom including bathtub, Italian shower, dressing room, and separate WC. A second living room provides access to the upper floor. Upstairs, three large bedrooms, a shower room with WC, as well as access to the convertible attic of 93 m². Practical annexes are added to this property: cellar, technical room, garage and adjoining lean-to. Outside, a well, a covered terrace with pétanque court, and a large garden with swimming pool offer a peaceful and pleasant living environment. Additional features: Air/water heat pump Double-glazed PVC windows Garage door and automatic gate Asphalted courtyard Equipped kitchen Quality services Second house of 60 m² of living space: This second home includes a living room with equipped kitchen. Upstairs, a bedroom with shower room and WC, as well as a private terrace. Heated by a pellet stove and equipped with double-glazed wooden joinery, this house can be used as additional accommodation or transformed into a seasonal rental with a few improvements. Please contact me without delay for more information or to arrange a visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2546 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1945 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6 kms

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur