maison individuelle à la vente - 35230 ORGERES

Descriptif du bien

Stéphane Coualan, conseiller immobilier Optimhome, vous propose cette superbe maison contemporaine située dans la commune de Crevin, à proximité immédiate de tous les commerces et des infrastructures scolaires. Un emplacement stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Rennes et des grands axes routiers. Cette propriété de 162 m², construite avec des matériaux de qualité, associe modernité, confort et optimisation des espaces. Elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, menant à un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un îlot central et de nombreux rangements. Une suite parentale complète cet étage avec salle d’eau privative. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie sont également présents. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne, et double vasque, un WC indépendant est également disponible à ce niveau ainsi qu’un balcon. Un garage double de 40 m², avec portail motorisé, vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place pour deux véhicules. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est agrémenté d’une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Les prestations de cette maison comprennent également un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, une cheminée, une aspiration centralisée et un adoucisseur d’eau. Visite virtuelle sur demande. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd’hui au 06.77.07.26.55 pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 https://stephane-coualan.optimhome.com (réf. 572265 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 1 garage // surface du terrain : 1069 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 20 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur