maison individuelle à la vente - 34980 COMBAILLAUX

Descriptif du bien

Nichée sur les hauteurs prisées de Combaillaux, cette villa provençale de 141m2 incarne confort et praticité au cœur d'un cadre naturel enchanteur. A deux pas des commerces et des services, cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Un cadre de vie exceptionnel : - Exposition plein Sud : profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Parc boisé : un écrin de verdure offrant une intimité totale et une vue dégagée imprenable, sans aucun vis à vis. Espaces de vie bien pensés : - Vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux. - Cuisine donnant sur une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air. Confort et équipements : - 4 chambres : incluant une suite parentale en rez de jardin offrant intimité et confort - 2 salles de bains - Climatisation réversible : pour un confort thermique tout au long de l'année - Grande piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été - Stationnement pratique : espaces dédiés pour vos véhicules Pourquoi choisir cette villa ? Chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme traditionnel. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, d'une grande tranquillité et d'un environnement préservé, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868024)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1022 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1988

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 47 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible