maison individuelle à la vente - 34490 LIGNAN SUR ORB

Descriptif du bien

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel et calme de Lignan-sur-Orb. Elle vous accueille par une terrasse couverte, fermée par une véranda récente, aménagée en salon d'hiver. Découvrez ensuite une belle et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine moderne (refaite il y a quelques mois) entièrement équipée, pas moins de 4 chambres avec placards dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants, une mezzanine, un grand garage avec cellier et sanitaires attenants ( pouvant devenir une pièce supplémentaire). L'extérieur n'est pas en reste avec de nombreux aménagements: piscine ( au sel et chauffée) et ses belles plages, coin barbecue, terrain de pétanque, abri de jardin, et pour agrémenter le tout de belles essences méditerranéennes. Ces extérieurs ont été pensés pour être faciles d'entretien. Rien ne manque dans cette maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, proche des commerces, services et écoles du village. Double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés , portails électriques, visiophone, borne de charge électrique, nombreux rangements … Cette maison n'attend plus que vous. Pour plus d'informations, contactez-moi dès à présent. Visite virtuelle, et/ou à distance possibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 https://isabelle-fabre.optimhome.com (réf. 574551 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 680 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1978 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible