maison individuelle à la vente - 34120 PEZENAS

Descriptif du bien

A 5 minutes de Pézenas, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison individuelle avec piscine construite en 2006. Cette maison d’environ 115 m² sur un terrain d’un peu plus de 600 m²vous offrira des finitions soignées et des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : - Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² - Cuisine ouverte d’environ 11 m² - Trois belles chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Grand garage A l’extérieur, vous trouverez une cuisine d’été, un jardin paysagé ainsi qu’une belle piscine. Coté technique : véranda rénoval isolée avec volets roulants bubendorf, climatisation gainable dans toute la maison (réglage partie jour et nuit différentié), insert, fibre optique, abris bois, menuiseries double vitrage PVC… Cette maison vous offrira de belles prestations, une belle luminosité, une pièce de vie confortable et de nombreux rangements. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La commune dispose de toutes les commodités : médecin, pharmacie, épicerie, tabac, coiffeurs, école maternelle et primaire, accès A75 en trois minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868905)

ENGLISH

5 minutes from Pézenas, I invite you to come and discover this very pretty detached house with swimming pool built in 2006. This house of approximately 115 m² on a plot of land of just over 600 m² will offer you neat finishes and quality materials. It is composed as follows: - Large bright living room of 52 m² - Open kitchen of approximately 11 m² - Three beautiful bedrooms - A bathroom - A separate toilet - Large garage Outside, you will find a summer kitchen, a landscaped garden and a beautiful swimming pool. Technical side: insulated renovated veranda with bubendorf roller shutters, ducted air conditioning throughout the house (differentiated day and night adjustment), insert, optical fiber, wooden shelters, PVC double-glazed joinery... This house will offer you great features, beautiful brightness, a comfortable living room and plenty of storage space. All you have to do is put down your suitcases! The town has all the amenities: doctor, pharmacy, grocery store, tobacconist, hairdressers, nursery and primary school, access to the A75 in three minutes The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 601 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2006 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 52 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité