MAISON FAMILIALE - 5 Chambres - 149 m2

maison individuelle à la vente -   33440  AMBARES ET LAGRAVE, surface 149 m2 vente maison individuelle - UBI428843369
262 000 € FAI
Surface
149 m²
Surface terrain
419 m²
Pièces
6
Stationnement
2 extérieur
DPE : D
237
Réf. annonce
830034196999
Annonce datée du
04/11/2024

Descriptif du bien

Maison familiale de 149 m2, sur une parcelle de 419 m2, située sur la commune d’Ambarès & Lagrave. Elle est située dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, des transports en commun. Vous apprécierez l’accès à la gare La Grave d’Ambarès à moins de 2 minutes ainsi que l’accès à l’autoroute A10. La maison date de 1862, elle se compose au Rez de chaussée, d’une entrée, d’un séjour de 28 m2 avec sa cheminée et son insert, d’une chambre, d’une cuisine, d’un coin repas, d’un cellier et un WC Séparé. A l’étage, vous trouverez 4 jolies chambres en parquet massif et une salle d’eau avec WC. A l’extérieur, vous serez séduits par son jardin bien entretenu et clôturé, son garage, son abri bois et son cabanon. La maison mérite un rafraîchissement. Malgré tout elle est très bien entretenue, chaudière révisée 10/2024 , ramonage de l’insert 10/24 Vous rêvez d’une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n’hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 https://chrystelle-ferrierdumartin.optimhome.com (réf. 565512 )
Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 419 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1862 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 5 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 42880839 du bien UBI428843369 Photo numero 42880840 du bien UBI428843369 Photo numero 42880841 du bien UBI428843369 Photo numero 42880842 du bien UBI428843369 Photo numero 42880843 du bien UBI428843369 Photo numero 42880844 du bien UBI428843369 Photo numero 42880845 du bien UBI428843369 Photo numero 42880846 du bien UBI428843369 Photo numero 42880847 du bien UBI428843369 Photo numero 42880848 du bien UBI428843369
 
 
 
 
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