maison individuelle à la vente - 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC

Descriptif du bien

En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de 2012 située à seulement 12 min de St André de Cubzac et 40 min de Bordeaux lac dans la jolie commune de Civrac, vous êtes à quelques mètres de l'école maternelle/primaire et des transports scolaires pour le collège et lycée, à 4/5 minutes des commerces et médecins. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entrenue, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour ensolleillé et sa jolie vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit vous offre 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Maison très économique vous apportant confort été comme hiver grâce à ses 4 unitées de climatisation réversible installées il y a 1 an. Côté jardin, vous serez séduit par son espace et sa belle vue sur la campagne, le terrain de 875m² est joliment arboré, il est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique avec vidéophone. Un garage est attenant côté cuisine et vous bénéficiez également de nombreuses places de stationnement. Les plus: Alarme Fibre Terrasse avec barbecue Grande cabane de jardin Piscine et agrandissement possible Appelez moi pour tous renseignements ou pour organiser une visite, je suis joignable 7/7 jours. Visite virtuelle et photos suplémentaires sur demande. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870215)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 875 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : climatisation réversible