269 000 € FAI
Annonce datée du
08/12/2024
Descriptif du bien
À Lézan, proche d’Anduze et d’Alès, cette maison en pierre pleine de charme au calme exposée sud-ouest.
D’une surface de 80 m² (dont 60 m² déjà aménagés), elle comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu’une véranda offrant une superbe vue sur les montagnes des Cévennes et un jardin paysagé de 750 m².
Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage, climatisation, toiture rénové et portail électrique. Un garage spacieux complète ce bien qui marie modernité et authenticité.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880856)
ENGLISH
In Lézan, close to Anduze and Alès, this charming stone house is in a quiet, south-west facing location. With a surface area of 80 m² (including 60 m² already fitted out), it includes two bedrooms, a bathroom, a kitchen opening onto a bright living room, as well as a veranda offering a superb view of the Cévennes mountains and a landscaped garden of 750 m². Completely renovated with care, the house benefits from modern amenities: double glazing, air conditioning, renovated roof and electric gate. A spacious garage completes this property which combines modernity and authenticity. A rare opportunity to seize quickly!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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DEUTSCHIn Lézan, in der Nähe von Anduze und Alès, liegt dieses Steinhaus voller Charme und ruhiger Südwestlage. Mit einer Fläche von 80 m² (davon 60 m² bereits ausgestattet) verfügt es über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer sowie eine Veranda mit herrlichem Blick auf die Berge der Cevennen und eine Garten. 750 m² groß. Das komplett sorgfältig renovierte Haus verfügt über moderne Dienstleistungen: Doppelverglasung, Klimaanlage, renoviertes Dach und elektrisches Tor. Eine geräumige Garage vervollständigt diese Immobilie, die Modernität und Authentizität vereint. Eine seltene Gelegenheit, die Sie schnell nutzen sollten!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935965657), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1973
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
