maison individuelle à la vente - 30150 MONTFAUCON

Descriptif du bien

sur Montfaucon, je vous propose une villa d'environ 90m² sur un terrain sans vis-à-vis de 1000m². D'une construction de 1986, cette maison a été rénovée afin d'offrir un confort énergétique appréciable. L'entrée amène à la cuisine de presque 14m² ainsi qu'au séjour de 25m² et à un wc. L'étage se compose de 3 chambres de 9.90 à 12.50m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,80m². Placard dans les dégagements. Chauffe eau solaire, climatisation réversible et poêle à granules. Gros plus, un immense garage de 40m² attenant. Travaux à prévoir, 3 fenêtres, tableau électrique et rafraichissement. Idéalement situé, proche accès A9, A7 et TGV, entre Avignon et Orange. Cher confrère, n'hésitez pas à me contacter, je partage! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862794)

ENGLISH

in Montfaucon, I offer you a villa of approximately 90m² on unobstructed land of 1000m². Built in 1986, this house has been renovated to offer significant energy comfort. The entrance leads to the kitchen of almost 14m² as well as the living room of 25m² and a toilet. The first floor consists of 3 bedrooms from 9.90 to 12.50m², as well as a bathroom of 5.80m². Cupboard in the hallways. Solar water heater, reversible air conditioning and pellet stove. Big plus, a huge adjoining 40m² garage. Work required, 3 windows, electrical panel and cooling. Ideally located, close to A9, A7 and TGV access, between Avignon and Orange. Dear colleague, do not hesitate to contact me, I share! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible