maison individuelle à la vente - 29370 ELLIANT

Descriptif du bien

Une OPPORTUNITE A SAISIR ! Idéalement située au calme dans une impasse à deux pas du centre bourg d'Elliant, cette charmante maison des années 50 convient parfaitement à un couple ou une personne seule. Entourée de verdure grâce à son terrain de plus de 1900 m2, celui-ci vous assurera une parfaite quiétude. Elle se compose de trois niveaux. Le rez de jardin dispose d' un SAS d'entrée, d'un local technique (espace buanderie) et d'un atelier. Le rez de chaussée se compose d'un espace salon-séjour très lumineux du fait de son exposition plein sud. Un poêle à bois récent (2023) a été installé et vous offre une douce chaleur dans toute la maison. Une cuisine indépendante toute équipée et aménagée avec une vue imprenable sur les espaces verts est une pièce très agréable où vous aurez plaisir à cuisiner ! Un WC indépendant conclut ce niveau. L' étage s'ouvre sur une petite mezzanine avec un point d'eau et des rangements. Elle dessert la salle d'eau avec WC, un bureau et une autre pièce servant de chambre. Un vaste garage indépendant est également présent côté rue. Un cabanon de jardin et des appentis vous permettront de ranger outils et bois. Pour toute demande d'informations complémentaire, contacter Florence Jaffre Le Ber au 07.49.59.88.74 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871300)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 2066 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1950

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 28 m2 // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité