maison individuelle à la vente - 29270 CARHAIX PLOUGUER

Descriptif du bien

Nouveauté uniquement chez Optimhome ! Charmante Maison Familiale à Carhaix - Opportunité à Saisir! Située dans un quartier paisible et convivial, cette maison familiale se trouve à proximité immédiate des commerces de Carhaix (29). Un cadre parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les commodités urbaines. Cette maison de 118 m² habitables, construite en 1967, est implantée sur une parcelle de 668 m². Le sous-sol complet offre un garage de 24 m², une buanderie spacieuse avec une chaudière neuve (installée en 2023) au gaz de ville, un atelier et un cellier. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec une véranda en balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'étage, à finir d'aménager, propose deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune et un grand palier prêt à accueillir une salle de bain grâce aux arrivées d'eau existantes. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage (kiclos) et d'une installation électrique mise à jour. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et la toiture a 25 ans offrant ainsi tout le confort nécessaire. Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre urbain et paisible. Plus de photos sur mon site Optimhome ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette charmante maison à Carhaix! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 570104 )

ENGLISH

New only at Optimhome! Charming Family Home in Carhaix - Opportunity to Seize! Located in a peaceful and friendly area, this family home is in the immediate vicinity of the shops of Carhaix (29). A perfect setting for those looking for tranquility without sacrificing urban amenities. This 118 m² house, built in 1967, is located on a plot of 668 m². The full basement offers a 24 m² garage, a spacious laundry room with a new boiler (installed in 2023) with city gas, a workshop and a storeroom. The raised ground floor includes an entrance hall, a fitted kitchen, a bright living room with a balcony veranda, three comfortable bedrooms, a modern shower room and a separate toilet. The first floor, to be finished, offers two large bedrooms of approximately 18 m² each and a large landing ready to accommodate a bathroom thanks to the existing water inlets. The house is equipped with double-glazed PVC joinery (kiclos) and an updated electrical installation. It is also connected to the mains drainage and the roof is 25 years old, offering all the necessary comfort. With its generous spaces and its development potential, this house is ideal for a family wishing to settle in an urban and peaceful setting. More photos on my Optimhome website! Don't miss this opportunity! Contact me today to arrange a visit and let yourself be seduced by this charming house in Carhaix! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 – More information on https://myriam-david.optimhome.com (ref 570104)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 668 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1967 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz