maison individuelle à la vente - 26240 SAINT BARTHELEMY DE VALS

Descriptif du bien

Située dans un lotissement calme et recherché,cette maison mitoyenne par le garage construite en 2020,est le cadre idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.Avec une superficie de 109 m², elle allie modernité, praticité et potentiel de personnalisation pour devenir la maison de vos rêves. Voici une description détaillée: Dés l'entrée, vous serez seduit par la grande piéce de vie baignée de lumiére naturelle, conçue pour accueillir des moments en famille. La cuisine ouverte et équipée qui favorise la convivialité et les moments partagés en famille ou entre amis. - 3 chambres parfaites pour accueillir une famille, peuvent également être aménagées selon vos besoins ( chambres d'amis , bureaux .....) - une salle de bains - 1 toilette - Buanderie: pratique pour le rangement et le stockage de provisions. - Garage de 40 M2 environ idéale pour abriter voiture, matériels de jardinage, vélos ect.. Le tout sur un terrain de 537 M2 offrant un bel espace extérieur, ce terrain permet d'aménager un jardin , un coin barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées Personnalisez selon vos goûts Quelques travaux de finitions,notamment au niveau des peintures,sont à prevoir,vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts.Un projet simple qui vous permettra de mettre votre touche personnelle tout en vous installant rapidement dans cette maison confortable Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Prix de vente 265 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE 06 19 73 43 81 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SENECLOZE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 950 873 596 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32369) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ENGLISH

House 109 M2 of 2020 adjoining by the garage in a very quiet subdivision. This house has comfortable assets for the whole family. Here is a detailed description: -Large living room with open and equipped kitchen, bright and welcoming space that promotes conviviality and moments shared with family or friends. - 3 bedrooms perfect for accommodating a family, can also be arranged according to your needs (guest rooms, offices .....) - a bathroom - 1 toilet - Laundry room: practical for storing and storing provisions - Garage of approximately 40 M2 ideal for sheltering cars, gardening equipment, bicycles, etc. All on a plot of 537 M2 offering a beautiful outdoor space, this land allows you to develop a garden, a barbecue area, perfect for enjoying sunny days This house is adjoining by the garage, the paintings are to be finished! If you have any questions or would like more information, do not hesitate to contact me! Selling price €253,000 Agency fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,500 and €2,070 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: C GES: A IMMO RESEAU - SENECLOZE Corinne Corinne - 06 19 73 43 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437172)

DEUTSCH

Haus 109 M2 aus dem Jahr 2020 neben der Garage in sehr ruhiger Wohngegend. Dieses Haus bietet komfortable Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Hier ist eine detaillierte Beschreibung: -Großes Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche, heller und einladender Raum, der Geselligkeit und gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden fördert. - 3 Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie, können auch nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden (Gästezimmer, Büros usw.) - ein Badezimmer - 1 Toilette - Waschküche: praktisch zum Aufräumen und Aufbewahren von Proviant - Garage von ca. 40 m2 ideal für die Unterbringung von Autos, Gartengeräten, Fahrrädern usw. Alles auf einem Grundstück von 537 m2, das einen schönen Außenbereich bietet. Auf diesem Grundstück können Sie einen Garten und einen Grillplatz anlegen, perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen. An dieses Haus schließt sich die Garage an. Die Bilder müssen fertiggestellt werden! Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Verkaufspreis 253.000 €. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers. Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.500 € und 2.070 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: C GES: A IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437172) IMMO RESEAU - SENECLOZE Corinne Corinne - 06 19 73 43 81 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011437172)

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 537 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // chauffage : électricité