maison individuelle à la vente - 26140 SAINT RAMBERT D ALBON

Descriptif du bien

Maison composée d’un appartement et d’un entrepôt aménageable Dépôt de 185 M2 alliant confort et praticité attenant un bel appartement moderne APPARTEMENT : 85 M2 + garage de 22 M2 Pièce de vie de 44M2 avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur un balcon couvert de 7 M2. 2 chambres de 11 et 12 M2 1 salle de bain de 6,44 1 toilette ENTREPÔT : Dispose d'une grande hauteur sous charpente pour accès pratique pour camions et engins. Un espace de 53 m2 comprend une salle de repos et sanitaire qui peut faire office de bureau. Disposant d'un grand air de stationnement à l'extérieur. Voici quelques exemples que cet entrepôt offre en fonction de vos besoins et de vos projets : - Rénovation en habitation après demande d’autorisation - Stockage - Bureaux - E.commerces - Atelier de bricolage ou création Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour une visite dès aujourd'hui Un projet immobilier ? De vente ou d'achat? Nous estimons votre bien rapidement ! Prix de vente 399 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 399 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (réf. 32264) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 399 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE 06 19 73 43 81 <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SENECLOZE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 950 873 596 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32264) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <SURFACE_CARREZ> <COPRO_ALUR> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_FRAIS_DOSSIER> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <DPE_MONTANT_DEPENSES> <DPE_DATE_REF> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES>

ENGLISH

Depot of 185 M2 combining comfort and practicality adjoining a beautiful modern apartment APARTMENT: 85 M2 + garage of 22 M2 Living room of 44M2 with open and equipped kitchen opening onto a covered balcony of 7 M2. 2 bedrooms of 11 and 12 M2 1 bathroom of 6.44 1 toilet WAREHOUSE: Has a large height under the frame for practical access for trucks and machines. A space of 53 m2 includes a rest and sanitary room which can be used as an office. With ample outdoor parking. Here are some examples that this warehouse offers depending on your needs and your projects: - Home renovation after request for authorization - Storage - Offices - E.commerce - DIY or creation workshop Don't miss this opportunity and contact us for a visit today A real estate project? Selling or buying? We estimate your property quickly! Selling price €399,000 Fees including tax charged to the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,050 and €1,470 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: D GES: B IMMO RESEAU - SENECLOZE Corinne Corinne - 06 19 73 43 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437065)

DEUTSCH

Kaution von 185 m2, die Komfort und Zweckmäßigkeit vereint, angrenzend an eine schöne moderne Wohnung. WOHNUNG: 85 m2 + Garage von 22 m2. Wohnzimmer von 44 m2 mit offener und ausgestatteter Küche, die auf einen überdachten Balkon von 7 m2 führt. 2 Schlafzimmer von 11 und 12 M2 1 Badezimmer von 6,44 1 Toilette LAGER: Hat eine große Höhe unter dem Rahmen für praktischen Zugang für LKWs und Maschinen. Auf einer Fläche von 53 m2 befindet sich ein Ruhe- und Sanitärraum, der als Büro genutzt werden kann. Mit ausreichend Parkplätzen im Freien. Hier sind einige Beispiele, die dieses Lager je nach Ihren Bedürfnissen und Projekten bietet: - Hausrenovierung nach Genehmigungsanfrage - Lagerung - Büros - E.Commerce - Heimwerker- oder Kreationswerkstatt Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch A Immobilienprojekt? Verkaufen oder kaufen? Wir schätzen Ihre Immobilie schnell! Verkaufspreis 399.000 €. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers. Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.050 € und 1.470 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: D GES: B IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437065) IMMO RESEAU - SENECLOZE Corinne Corinne - 06 19 73 43 81 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011437065)

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1121 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 44 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // chauffage : électricité