maison individuelle à la vente - 24400 MUSSIDAN

Descriptif du bien

Venez découvrir cette superbe maison familiale située au calme sur les hauteurs de la ville et à 2mins des commodités ! On commence la visite par une entrée spacieuse avec placards aménagés, un petit coin salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant directement accès à un séjour lumineux de plus de 46m². Côté nuit nous avons 3 belles chambres dont une en suite (avec placards aménagés, salle d'eau avec WC) et une salle de bain avec WC. A l'étage une 4ème chambre en mezzanine ainsi que des combles isolés et facilement aménageables. En rez-de-jardin un sous-sol total de 157m² avec porte motorisée : atelier, cave, buanderie, nombreux espaces de rangement... Le tout sur un terrain clos et arboré de 2579m² avec divers abris. Prestations de qualité : double vitrage, moustiquaires, volets roulants motorisés et manuels, toiture refaite entièrement avec pare-pluie et isolation, compteur électrique neuf, chaudière à gaz 2017, radiateurs à inertie et poêle à bois dans le séjour, tout-à-l'égout. Vous l'avez compris, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ne la laissez pas filer !... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879961)

ENGLISH

Come and discover this superb family home located in a quiet area on the heights of the city and 2 minutes from amenities! We start the visit with a spacious entrance with fitted cupboards, a small lounge area with wood stove, a fully equipped and fitted kitchen giving direct access to a bright living room of over 46m². On the night side we have 3 beautiful bedrooms including one en suite (with fitted cupboards, shower room with WC) and a bathroom with WC. Upstairs a 4th bedroom on the mezzanine as well as insulated and easily convertible attic space. On the garden level a total basement of 157m² with motorized door: workshop, cellar, laundry room, numerous storage spaces... All on an enclosed and wooded plot of 2579m² with various shelters. Quality services: double glazing, mosquito nets, motorized and manual roller shutters, roof completely redone with rain screen and insulation, new electric meter, 2017 gas boiler, inertia radiators and wood stove in the living room, mains drainage. You get it, you just have to put down your suitcases! Don't let it slip away!... Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.94% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2579 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité