maison individuelle à la vente - 24300 JAVERLHAC LA CHAPELLE SAINT ROBE

Descriptif du bien

Écoles et services à pied, cette maison individuelle sur deux étages des années 70 en très bel état d'entretien est édifiée sur un parc arboré clos de plus de 5000 m², bordé par une rivière. En effet, on oublie totalement qu'on est à l’orée du bourg, le cadre est plus qu'agréable. Cette maison marque les esprits par ses beaux volumes repartis sur 195 m2 habitable, ses 5 chambres, son vaste sous-sol, sa piscine de 12/5 m avec sa plage, ses garages, son bassin d’agrément, un accotement de 80 m par la rivière, son beau parc bien aménagé avec deux accès et ses prestations soignées. Construite en 1974 par la famille des propriétaires actuelles, la maison se compose d’un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec une salle de bains, WC au rez-de-chaussée. A l’étage se trouvent la 4ième et la 5ième chambre, une salle d’eau, WC séparé, un bureau et deux greniers. Le grand sous-sol total, accessible par l’intérieur et l’extérieur, loge un garage, un atelier, la chaufferie, une cave à vin, un WC et deux pièces. Possibilité d’y créer une chambre ou bureau de plus. Toiture neuve depuis 2 ans, menuiseries en bois, simple vitrage, chauffage central au fuel, cheminée dans le séjour, tout à l'égout. Une source avec puits. Garage, appentis et barbecue. Des rafraîchissements à prévoir, mais habitable de suite. Une propriété saine, idéalement située, parfaitement tenu, on pose ses valises. Le beau parc au bord de la rivière, avec piscine, séduira les amoureux de la campagne, tout en sachant que le village est tout près. La qualité de vie opère !

ENGLISH

Schools and services within walking distance, this detached house on two floors from the 70s in very good condition is built on an enclosed wooded park of more than 5000 m², bordered by a river. In fact, we completely forget that we are on the edge of the town, the setting is more than pleasant. This house makes an impression with its beautiful volumes spread over 195 m2 of living space, its 5 bedrooms, its large basement, its 12/5 m swimming pool with its beach, its garages, its leisure pool, 80 m long border of the river, its beautiful, well-appointed park with two access points and its careful services. Built in 1974 by the family of the current owners, the house consists of a living room with fireplace, an equipped kitchen, three bedrooms with a bathroom, WC on the ground floor. Upstairs are the 4th and 5th bedrooms, a bathroom, separate WC, an office and two attics. The large full basement, accessible from the inside and outside, houses a garage, a workshop, the boiler room, a wine cellar, a toilet and two rooms. Possibility of creating an additional bedroom or office. New roof for 2 years, wooden windows, single glazing, oil central heating, fireplace in the living room, mains drainage. A spring with well. Garage, lean-to and barbecue. Refreshments to be expected, but immediately habitable. A healthy property, ideally located, perfectly maintained, we put down our suitcases. The beautiful park on the banks of the river, with swimming pool, will appeal to lovers of the countryside, knowing that the village is very close. Quality of life works!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // balcon // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5546 m2 // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 25 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel