maison individuelle à la vente - 24100 BERGERAC

Descriptif du bien

Secteur rive gauche de Bergerac, proche des commerces et commodités. Cette maison de plain-pied se distingue par sa lumière naturelle et ses volumes bien agencés. Entièrement rénovée récemment, elle offre un intérieur moderne et prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir. Le grand terrain, agréable et fonctionnel, vous permet d’envisager l’ajout d’une piscine, pour optimiser l’espace extérieur selon vos envies. Sa localisation vous offre un accès direct aux commerces et services, tout en restant dans un environnement calme. Côté technique, tout a été refait à neuf en 2023 : toiture, chaudière, cuisine aménagée, salle d’eau, ainsi que les sols, les huisseries et l’électricité. Le bien est également raccordé à l’assainissement tout à l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878310)

ENGLISH

Left bank area of Bergerac, close to shops and amenities. This single-storey house stands out for its natural light and well-appointed volumes. Completely renovated recently, it offers a modern and ready-to-use interior, with no work to be planned. The large plot, pleasant and functional, allows you to consider adding a swimming pool, to optimize the outdoor space according to your desires. Its location offers you direct access to shops and services, while remaining in a quiet environment. On the technical side, everything was redone in 2023: roof, boiler, fitted kitchen, shower room, as well as floors, frames and electricity. The property is also connected to the sewer system. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 478 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1966

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz