maison individuelle à la vente - 24100 BERGERAC

Descriptif du bien

Dans un environnement calme, au cœur d'une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m² environ, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Tout a été refait pour vous offrir confort et modernité : peintures intérieures, électricité, isolation des combles, menuiserie PVC en double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur climatisation réversible dans le salon séjour, et chauffage électrique dans les autres pièces. L'entrée vous permet d'accéder sur un salon séjour avec cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, 3 chambres avec accès via un dégagement, salle d’eau avec douche italienne moderne, et d'un wc séparé. Le tout sur un terrain de 724 m² entièrement clos, avec un garage indépendant. La maison est équipée d'un vide sanitaire et d'un assainissement collectif conforme. Maison Idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, ligne de bus et écoles.... A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873076)

ENGLISH

In a quiet environment, in the heart of a dead end, discover this charming single-storey house of approximately 80 m², where you will only have to put down your suitcases! Everything has been redone to offer you comfort and modernity: interior painting, electricity, attic insulation, PVC joinery in double glazing with electric roller shutters, heat pump reversible air conditioning in the living room, and electric heating in the other rooms. The entrance gives you access to a living room with open fitted kitchen, an adjoining storeroom, 3 bedrooms with access via a hallway, bathroom with modern Italian shower, and a separate toilet. All on a fully enclosed plot of 724 m², with an independent garage. The house is equipped with a crawl space and compliant collective sanitation. Ideal house for a peaceful living environment, close to shops, bus lines and schools .... To visit without delay! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 724 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1958 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.8 km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : pompe à chaleur