maison individuelle à la vente - 22800 QUINTIN

Descriptif du bien

Venez découvrir cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idéal et rare sur le secteur de Quintin grâce à son grand jardin arboré et ses espaces de vie ! La maison est située en impasse, offrant calme et tranquillité, avec un accès direct au bois derrière la maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Il comprend une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre spacieuse, des WC séparés, une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un palier servant de salon, une salle d'eau pratique et des WC séparés. Caractéristiques Techniques : - Chauffage : Gaz de ville avec chaudière récente (2021). - Fenêtres : Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. - Ventilation : VMC installée en 2021. - Sous-sol complet : Double garage avec porte électrique neuve (2023) - Tout à l'égout À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin avec un espace potager. Le terrain de 1325 m² offre un espace de vie extérieur exceptionnel. Le parking permet de stationner trois véhicules. Allée goudronnée jusqu'au garage. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités de Quintin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un grand jardin dans ce secteur prisé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 569016 )

ENGLISH

Come and discover this magnificent house, offering an ideal and rare living environment in the Quintin area thanks to its large wooded garden and living spaces! The house is located in a dead end, offering peace and quiet, with direct access to the woods behind the house. Inside, the ground floor allows for single-storey living. It includes a fitted kitchen, a large bright living room, a spacious bedroom, a separate toilet, a functional bathroom. Upstairs, you will find four comfortable bedrooms, a landing serving as a living room, a practical shower room and a separate toilet. Technical characteristics: - Heating: Town gas with recent boiler (2021). - Windows: Double glazing for optimal thermal and sound comfort. - Ventilation: VMC installed in 2021. - Full basement: Double garage with new electric door (2023) - Mains drainage Outside, you will find a large garden with a vegetable patch. The 1325 m² plot offers an exceptional outdoor living space. The parking area allows for parking three vehicles. Tarmac driveway to the garage. This house is ideal for a family looking for space, tranquility and nature, whilst remaining close to the amenities of Quintin. Don't miss this rare opportunity to acquire a house with a large garden in this popular area. For more information and to arrange a viewing, contact me today. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 – More information on https://myriam-david.optimhome.com (ref 569016)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1325 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1988

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz