maison individuelle à la vente - 22200 GRACES

Descriptif du bien

22200 - Nathalie Gaillard vous propose cette très jolie maison de plain pied avec la possibilité d'aménager l'étage. Au rez de chaussée on dispose d'une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains à rénover, trois chambres et un w.c. Le grenier de 80 M² est aménageable. Attenant à la maison, on dispose d'un garage avec une pièce au dessus, qui elle communique avec le grenier. Garage supplémentaire de 25 M² indépendant. Le jardin de 590 M² entoure la maison. La propriété requiert des travaux de restauration. Située en impasse, elle est proche de la RN 12 et à 5minutes du centre ville de Guingamp. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 https://nathalie-gaillard.optimhome.com (réf. 572403 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 2 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 590 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel