maison individuelle à la vente - 22110 PLOUGUERNEVEL

Descriptif du bien

Découvrez cette élégante maison Néo-bretonne des années 80,située dans un cadre champêtre proche de toutes commodités ! Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale accueillante avec placards, un grand séjour baigné de lumière naturelle donnant sur la grande terrasse, idéal pour vos réunions de famille ou entre amis, une cuisine aménagée, une chambre confortable, un WC séparé avec lave-main, un cellier et une salle d'eau pratique et fonctionnelle. À l'étage : trois belles chambres repeintes dont une équipée d'un emplacement dressing et une salle de bain spacieuse pour des moments de détente. Le sous-sol comprend une chaufferie avec chaudière au fioul, un double garage, une cuisine d'été idéale pour vos barbecues et festivités en extérieur, et une cave sous la terrasse. L’extérieur de la propriété, avec un terrain de 5 600 m², comprenant un jardin soigneusement entretenu et un verger où vous pourrez récolter vos propres fruits. Cette maison, impeccablement entretenue, sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après un rafraîchissement. Elle est situé à 2 mn en voiture du bourg de Plouguernével, 8 mn de Rostrenen et à 1 h de la mer ! Contactez moi pour découvrir cette perle rare et faire le premier pas vers la maison de vos rêves ! Plus de photos sur mon site optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 562528 )

ENGLISH

Discover this elegant Neo-Breton house from the 80s, located in a rural setting close to all amenities! On the ground floor: a welcoming cathedral entrance with cupboards, a large living room bathed in natural light opening onto the large terrace, ideal for your meetings with family or friends, a fitted kitchen, a comfortable bedroom, a separate toilet with washing machine -main, a pantry and a practical and functional bathroom. Upstairs: three beautiful repainted bedrooms, one of which has a dressing room and a spacious bathroom for moments of relaxation. The basement includes a boiler room with oil boiler, a double garage, a summer kitchen ideal for your barbecues and outdoor festivities, and a cellar under the terrace. The exterior of the property, with a plot of 5,600 m², including a carefully maintained garden and an orchard where you can harvest your own fruit. This impeccably maintained house will be ready to welcome its new owners after a refresh. It is located 2 minutes by car from the town of Plouguernével, 8 minutes from Rostrenen and 1 hour from the sea! Contact me to discover this rare gem and take the first step towards the house of your dreams! More photos on my optimhome website Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (ref 562528)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 5587 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1983

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois