maison individuelle à la vente - 20137 PORTO VECCHIO

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIF : Spécial investisseur – Opportunité rare sur Porto-Vecchio ! Découvrez cette villa individuelle de 120 m² (T4 + studio) située dans un petit lotissement calme et prisé à quelques minutes du centre de Porto-Vecchio. Cette charmante maison de 1986, édifiée sur un terrain de 550 m², offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 550 m² - Type T4 : 3 chambres à l'étage, salle d'eau, 2 WC dont un séparé - Au rez-de-chaussée : Grand salon, cuisine indépendante, WC - en plus, un studio attenant - Jardin arboré sans vis à vis, avec barbecue Ce bien est vendu en nue-propriété occupé, avec un usufruit réservé aux vendeurs à vie. Une formule idéale pour un investissement sécurisé à long terme, dans une région où les opportunités de ce type sont très rares. Situation géographique : Aux portes du centre de Porto-Vecchio, vous profitez de la proximité de tous les sites emblématiques de la Corse du Sud : plages paradisiaques, montagnes, et villages typiques. Un emplacement stratégique pour allier cadre de vie exceptionnel et rentabilité. Prix attractif : Prix d’achat : 258 000 € frais d'agence inclus, pour une valeur vénale de 500 000 €, soit 50 % de sa valeur. Pas de rentes, possibilité de financement par un prêt bancaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans l’immobilier corse à des conditions avantageuses ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel 06 08 17 19 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872383)

ENGLISH

Special investor - Rare opportunity in Porto-Vecchio! Discover this detached 120 m² (T4 villa + studio) located in a small, quiet and popular subdivision a few minutes from Porto-Vecchio. This charming house from the 80s, built on a plot of 550 m², offers pleasant and functional living spaces. Property characteristics: - Living area: 120 m² - Land: 550 m² - Type T4: 3 bedrooms upstairs, shower room, separate WC - On the ground floor: Large living room, separate kitchen, WC - in addition, an adjoining studio - Wooded garden This property is sold in occupied bare ownership, with a usufruct reserved for sellers for life. An ideal formula for a secure long-term investment, in a region where opportunities of this type are very rare. Location: At the gateway to the center of Porto-Vecchio, you benefit from the proximity of all the emblematic sites of Southern Corsica: heavenly beaches, mountains, and typical villages. A strategic location to combine an exceptional living environment and profitability. Attractive price: Purchase price: €258,000 including agency fees, for a market value of €500,000, or 50% of its value. No annuities, possibility of financing by a bank loan. Don't miss this unique opportunity to invest in Corsican real estate on advantageous terms! For more information and to organize a visit, contact us now. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 550 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible