maison individuelle à la vente - 20110 PROPRIANO

Descriptif du bien

Dans le centre de Propriano, à deux pas du port et du centre, je vous propose cette villa de 240m2 représentant l'investissement idéal. Disposant de 6 logements indépendants, elle peut être aménagée au choix, en 6 appartements destinés à la location ou encore être divisée en 1 grand appartement d'environ 130 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse et vue mer et disposer de 4 autres logements (3 T2 de 35 m2 environs et 1 studio) qui garantiront des revenus locatifs avantageux et durables. D'une surface totale d'environ 240 m2, elle dispose de nombreux atouts dont une vue mer, sa proximité avec la plage à moins de 150m, le port et le centre ville. Un terrain de près de 700 m2 permet le parking pour 8 voitures et l'installation éventuelle d'une piscine. Chaque appartement est entièrement équipé, et dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée. La maison est disponible et ne nécessite pas de gros travaux structurels. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires sur cette opportunité exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869990)

ENGLISH

In the center of Propriano, a stone's throw from the port and the center, I offer you this 240m2 villa representing the ideal investment. With 6 independent dwellings, it can be converted into 6 apartments for rental or divided into 1 large apartment of approximately 130 m2 on the ground floor with terrace and sea view and have 4 other dwellings (3 T2 of approximately 35 m2 and 1 studio) which will guarantee advantageous and sustainable rental income. With a total surface area of approximately 240 m2, it has many assets including a sea view, its proximity to the beach less than 150m away, the port and the city center. A plot of nearly 700 m2 allows parking for 8 cars and the possible installation of a swimming pool. Each apartment is fully equipped, and has a separate entrance and a private terrace. The house is available and does not require major structural work. Please do not hesitate to contact me for further information on this exceptional opportunity. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Zentrum von Propriano, nur einen Steinwurf vom Hafen und dem Zentrum entfernt, biete ich Ihnen diese 240 m² große Villa an, die die ideale Investition darstellt. Mit 6 unabhängigen Unterkünften kann es in 6 Wohnungen zur Vermietung umgewandelt werden oder sogar in 1 große Wohnung von ca. 130 m2 im Erdgeschoss mit Terrasse und Meerblick aufgeteilt werden und verfügt über 4 weitere Unterkünfte (3 T2 von ca. 35 m2 und 1 Studio), das vorteilhafte und nachhaltige Mieteinnahmen garantiert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 240 m2 bietet es viele Vorteile, darunter den Meerblick, die Nähe zum weniger als 150 m entfernten Strand, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Ein Grundstück von fast 700 m2 ermöglicht das Parken von 8 Autos und die mögliche Installation eines Schwimmbades. Jede Wohnung ist komplett ausgestattet und verfügt über einen separaten Eingang und eine private Terrasse. Das Haus ist verfügbar und erfordert keine größeren baulichen Arbeiten. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Gelegenheit zu kontaktieren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930982626), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // 8 extérieur // surface du terrain : 668 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,2 km

Prestations du bien

13 pièces // 6 chambres // cuisine équipée // 6 wc // chauffage : électricité