maison individuelle à la vente - 16590 BRIE

Descriptif du bien

Brie. Maison plain pied de 124 m² comprenant : - 1 entrée / séjour de 53.70 m² avec conduit de cheminée en attente, 1 cuisine de 10.50 m² équipée, 1 dégagement de 5.30 m² avec placard, 1 salle d'eau de 7.15 m² avec douche, 2 vasques et sèche serviettes, 1 wc de 1.80 m² avec lave mains, 1 bureau de 7.64 m² avec placard, 1 chambre de 12.22 m², 1 chambre de 10.44 m² avec placard aménagé, 1 chambre de 11.70 m² avec placard aménagé - 1 garage de 42.10 m² avec coin aménagé en arrière cuisine, 1 cave de 9.60 m² sous garage Construction de 1992. Ouvrants bois double vitrage avec volets battants et volets roulants pour partie. Chauffage par pompe à chaleur (2019) sur plancher chauffant. Production eau chaude par chauffe-eau solaire et chauffe-eau thermodynamique. Aspiration centralisée. Assainissement individuel conforme. Terrain 3110 m² boisé pour partie avec robots tondeuses et cabanon de jardin de 12 m² Proche commerces, écoles et professionnels de santé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://christiane-bouthinon.optimhome.com (réf. 569276 )

ENGLISH

Brie. Single storey house of 124 m² comprising: - 1 entrance / living room of 53.70 m² with chimney flue pending, 1 kitchen of 10.50 m² equipped, 1 hallway of 5.30 m² with cupboard, 1 bathroom of 7.15 m² with shower, 2 sinks and heated towel rail, 1 toilet of 1.80 m² with washbasin, 1 office of 7.64 m² with cupboard, 1 bedroom of 12.22 m², 1 bedroom of 10.44 m² with fitted cupboard, 1 bedroom of 11.70 m² with fitted cupboard - 1 garage of 42.10 m² with fitted corner in the back kitchen, 1 cellar of 9.60 m² under the garage Built in 1992. Double glazed wooden windows with hinged shutters and roller shutters for part. Heating by heat pump (2019) on heated floor. Hot water production by solar water heater and thermodynamic water heater. Centralized suction. Individual sanitation compliant. 3110 m² wooded land partly with robot lawnmowers and 12 m² garden shed Close to shops, schools and health professionals. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 6.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://christiane-bouthinon.optimhome.com (ref 569276)

DEUTSCH

Brie. Einstöckiges Haus von 124 m², einschließlich: - 1 Eingang/Wohnzimmer von 53,70 m² mit Kamin, 1 ausgestattete Küche von 10,50 m², 1 Flur von 5,30 m² mit Schrank, 1 Badezimmer von 7,15 m² mit Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchtrockner, 1 Toilette von 1,80 m² mit Waschbecken, 1 Büro von 7,64 m² mit Schrank, 1 Schlafzimmer von 12,22 m², 1 Schlafzimmer von 10,44 m² mit Einbauschrank, 1 Schlafzimmer von 11,70 m² mit Einbauschrank - 1 Garage von 42,10 m² mit umgebauter Ecke in die hintere Küche, 1 Keller von 9,60 m² unter der Garage. Baujahr 1992. Doppelt verglaste Holzöffnungen mit Klappläden und teilweise Rollläden. Heizung durch Wärmepumpe (2019) auf Fußbodenheizung. Warmwasserbereitung durch Solarwarmwasserbereiter und thermodynamischen Warmwasserbereiter. Zentralisierte Absaugung. Konforme individuelle Sanitäranlagen. 3110 m² großes Grundstück, teilweise bewaldet mit Mährobotern und 12 m² Gartenhaus. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Gesundheitsfachkräften. Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,00 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der https://christiane-bouthinon.optimhome.com (Ref. 569276)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 3110 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1992

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 54 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : pompe à chaleur