maison individuelle à la vente - 16340 L ISLE D ESPAGNAC

Descriptif du bien

L'Isle d'Espagnac. Maison 79 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 salon / salle à manger de 31.09 m², 1 cuisine de 10.65 m² équipée, 1 chambre de 10.98 m², 1 chambre / bureau de 16.19 m², 1 wc de 1.32 m², 1 salle d'eau de 5.20 m² avec douche et lavabo, 1 dégagement de 4.50 m² - R+1 : Combles aménageables de 14.00 m² avec rangement de 12.00 m² - R-1 : 1 cave de 33.80 m², 1 cave de 8.10 m² Construction en pierre de 1933. Ouvrants alu double vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs. Terrain 600 m² arboré Proche commerces et écoles. STGA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://christiane-bouthinon.optimhome.com (réf. 573796 )

ENGLISH

L'Isle d'Espagnac. House 79 m² comprising: - Ground floor: 1 living room / dining room of 31.09 m², 1 kitchen of 10.65 m² equipped, 1 bedroom of 10.98 m², 1 bedroom / office of 16.19 m², 1 toilet of 1.32 m², 1 shower room of 5.20 m² with shower and sink, 1 hallway of 4.50 m² - R+1: Attic space of 14.00 m² with storage of 12.00 m² - R-1: 1 cellar of 33.80 m², 1 cellar of 8.10 m² Stone construction from 1933. Double-glazed aluminum windows. Heating by city gas boiler on radiators. 600 m² wooded land Close to shops and schools. STGA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://christiane-bouthinon.optimhome.com (ref 573796)

DEUTSCH

Die Insel Espagnac. Haus 79 m² inklusive: - Erdgeschoss: 1 Wohn-/Esszimmer von 31,09 m², 1 ausgestattete Küche von 10,65 m², 1 Schlafzimmer von 10,98 m², 1 Schlafzimmer/Büro von 16,19 m², 1 Toilette von 1,32 m², 1 Badezimmer von 5,20 m² mit Dusche und Waschbecken, 1 Freiraum von 4,50 m² - R+1: Ausbaubarer Dachboden von 14,00 m² mit Lagerraum von 12,00 m² - R-1: 1 Keller von 33,80 m², 1 Keller von 8,10 m² Steinkonstruktion aus dem Jahr 1933. Doppelt verglaste Aluminiumöffnungen. Heizung durch Stadtgaskessel auf Heizkörpern. Grundstück 600 m² mit Bäumen In der Nähe von Geschäften und Schulen. STGA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der https://christiane-bouthinon.optimhome.com (Ref. 573796)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1933

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz