Pranzac. Maison 120 m² sur sous-sol

Pranzac. House 120 m² on basement
Pranzac. Haus 120 m² im Keller

maison individuelle à la vente -   16110  PRANZAC, surface 120 m2 vente maison individuelle - UBI439321823
178 000 € FAI
Surface
120 m²
Surface terrain
2293 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
240
Réf. annonce
830036278142
Annonce datée du
04/11/2024

Descriptif du bien

En exclusivité Sur la commune de Pranzac. Maison de 120 m² sur sous-sol comprenant : - rez de chaussée : 1 entrée-dégagement de 15.39 m² avec rangements, 1 séjour de 40.40 m² avec cheminée insert donnant sur la terrasse côté sud et sur la terrasse couverte côté nord, 1 cuisine de 14.78 m² équipée, 1 cellier de 6.74 m² donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains de 7.32 m² avec 1 baignoire, 2 lavabos, 1 bidet, 1 chambre de 11.37 m², 1 wc de 1.89 m², 1 chambre de 10.48 m², 1 chambre de 12.58 m² - sous-sol : 1 grand garage de 66.89 m², 1 sous terrasse de 11.20 m², 1 cave. Construction de 1988. Ouvrants PVC double vitrage récents. Volets en PVC. Chauffage électrique + climatisation réversible + insert. Production eau chaude par cumulus. Isolation faite. Terrain 2293 m² arboré. Dépendances environs 28 m² et appenti. Proche bus, commerces et écoles à pied. A 10 mn de La Rochefoucauld, 10 mn de Mornac et 5mn de Chazelles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://christiane-bouthinon.optimhome.com (réf. 570306 )
ENGLISH

Exclusively In the town of Pranzac. House of 120 m² on basement comprising: - ground floor: 1 hall-clearance of 15.39 m² with storage, 1 living room of 40.40 m² with insert fireplace opening onto the terrace on the south side and the covered terrace on the north side, 1 kitchen of 14.78 m² equipped, 1 cellar of 6.74 m² opening onto the outside, 1 bathroom of 7.32 m² with 1 bath, 2 sinks, 1 bidet, 1 bedroom of 11.37 m², 1 toilet of 1.89 m², 1 bedroom of 10.48 m², 1 bedroom of 12.58 m² - basement: 1 large garage of 66.89 m², 1 under terrace of 11.20 m², 1 cellar. Construction of 1988. Opening PVC double glazing recent. PVC shutters. Electric heating + reversible air conditioning + insert. Hot water production by cumulus. Insulation done. Land 2293 m² with trees. Outbuildings around 28 m² and lean-to. Close to bus, shops and schools on foot. 10 mins from La Rochefoucauld, 10 mins from Mornac and 5 mins from Chazelles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://christiane-bouthinon.optimhome.com (ref 570306)
DEUTSCH

Exklusiv in der Stadt Pranzac. Haus von 120 m² im Untergeschoss bestehend aus: - Erdgeschoss: 1 Flur von 15,39 m² mit Abstellraum, 1 Wohnzimmer von 40,40 m² mit Kamineinsatz und Zugang zur Terrasse auf der Südseite und der überdachten Terrasse auf der Nordseite, 1 Küche 14,78 m² ausgestattet, 1 Keller von 6,74 m² mit Zugang nach außen, 1 Badezimmer von 7,32 m² mit 1 Badewanne, 2 Waschbecken, 1 Bidet, 1 Schlafzimmer von 11,37 m², 1 Toilette von 1,89 m², 1 Schlafzimmer von 10,48 m², 1 Schlafzimmer von 12,58 m² - Keller: 1 große Garage von 66,89 m², 1 Unterterrasse von 11,20 m², 1 Keller. Bau von 1988. Neueröffnung PVC-Doppelverglasung. PVC-Fensterläden. Elektrische Heizung + umschaltbare Klimaanlage + Einsatz. Warmwasserbereitung durch Cumulus. Isolierung gemacht. Grundstück 2293 m² mit Bäumen. Nebengebäude ca. 28 m² und Anbau. In der Nähe von Bus, Geschäften und Schulen zu Fuß. 10 Minuten von La Rochefoucauld, 10 Minuten von Mornac und 5 Minuten von Chazelles entfernt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der https://christiane-bouthinon.optimhome.com (Ref. 570306)
Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 2293 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1988
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 44103931 du bien UBI439321823 Photo numero 44103932 du bien UBI439321823 Photo numero 44103933 du bien UBI439321823 Photo numero 44103934 du bien UBI439321823 Photo numero 44103935 du bien UBI439321823 Photo numero 44103936 du bien UBI439321823 Photo numero 44103937 du bien UBI439321823 Photo numero 44103938 du bien UBI439321823 Photo numero 44103939 du bien UBI439321823 Photo numero 44103940 du bien UBI439321823
 
 
 
 
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