maison individuelle à la vente - 14100 LISIEUX

Descriptif du bien

Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cette belle maison de 2017, aux normes énergétiques RT 2012, située à Marolles, à seulement 10 minutes de Lisieux. D'une surface de 100 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent une habitation confortable et économe en énergie. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², comprenant un espace salon-séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose trois chambres, un bureau ainsi qu'une buanderie pratique et discrète pour le rangement et l’organisation. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, très économique et efficace, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l’hiver. Elle est située sur un terrain d'environ 600 m², entièrement clos et agrémenté d'un portail coulissant motorisé pour plus de confort et de sécurité. N'hésitez plus, cette maison moderne et bien agencée, avec ses équipements de qualité, est une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://samuel-tenenborczel.optimhome.com (réf. 573331 )

ENGLISH

Samuel Tenenborczel - Optimhome presents this beautiful house from 2017, with RT 2012 energy standards, located in Marolles, just 10 minutes from Lisieux. With a surface area of 100 m², it is ideal for those looking for a comfortable and energy-efficient home. Upon entering, you will be greeted by a large, bright living room of over 46 m², including a lounge-living room area and a modern fitted and equipped kitchen, ideal for entertaining. The house offers three bedrooms, an office and a practical and discreet laundry room for storage and organization. Heating is provided by a pellet stove, very economical and efficient, guaranteeing a warm atmosphere throughout the winter. It is located on a plot of approximately 600 m², fully enclosed and decorated with a motorized sliding gate for greater comfort and security. Don't hesitate any longer, this modern and well-appointed house, with its quality equipment, is a great opportunity to seize! Contact me for more information or to arrange a viewing. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Samuel TENENBORCZEL, FAUGUERNON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 98 66 87 – More information on https://samuel-tenenborczel.optimhome.com (ref 573331)

DEUTSCH

Samuel Tenenborczel – Optimhome präsentiert dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 2017, das den Energiestandards RT 2012 entspricht und in Marolles liegt, nur 10 Minuten von Lisieux entfernt. Mit einer Wohnfläche von 100 m² ist es ideal für alle, die ein komfortables und energieeffizientes Zuhause suchen. Beim Betreten werden Sie von einem großen, hellen Wohnzimmer von mehr als 46 m² begrüßt, das einen Wohnbereich und eine moderne Einbauküche umfasst und sich ideal zum Bewirten eignet. Das Haus bietet drei Schlafzimmer, ein Büro sowie einen praktischen und diskreten Waschraum zur Aufbewahrung und Organisation. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen, der sehr sparsam und effizient ist und den ganzen Winter über eine warme Atmosphäre garantiert. Es befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, ist vollständig umzäunt und mit einem motorisierten Schiebetor für mehr Komfort und Sicherheit ausgestattet. Zögern Sie nicht länger, dieses moderne und gut ausgestattete Haus mit seiner hochwertigen Ausstattung ist eine großartige Gelegenheit, die Sie nutzen können! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 98 66 87 – mehr Informationen auf der https://samuel-tenenborczel.optimhome.com (Ref. 573331)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2017 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée