maison individuelle à la vente - 13680 LANCON PROVENCE

Descriptif du bien

Située dans un quartier résidentiel de Lançon de Provence, je vous présente cette belle maison de 136m² habitables répartis sur 2 niveaux. La maison est située dans un lotissement paisible avec vue imprenable sur les massifs alentours. A 200m à pied de l'école primaire et de la crèche, 500m de l'arrêt de bus. A l’entrée vous découvrirez un jardinet arboré ainsi qu’un potager et la possibilité de stationner un véhicule. Au rez de chaussée se trouvent une grande pièce de vie de 50m² équipée d’un poêle à bois et de la climatisation, ainsi qu’une belle cuisine ouverte tout équipée. Un espace nuit avec 2 chambres (l'une d'elle comporte un dressing), une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de 11m² est accessible depuis la pièce de vie, avec une belle vue dégagée sur les collines. Depuis le balcon, on accède au jardin par un escalier extérieur. En rez de jardin vous apprécierez cette grande pièce de 35m² climatisée donnant sur une terrasse couverte et la piscine, ainsi qu’une 3ème chambre (avec un grand placard de rangement) et un 2nd WC. La maison possède un jardin en gazon synthétique ainsi qu’une jolie piscine (7,5x3,5m). En pièces annexes : une vaste cave de 45m², un garage avec porte électrique ainsi qu’un atelier en rez de jardin. Il y a de multiples projets d’aménagements possibles pour cette maison : création d’une chambre supplémentaire en rez de chaussée, aménagement d’un appartement T2 en rez de jardin. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845912)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 438 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible