maison individuelle à la vente - 13120 GARDANNE

Descriptif du bien

GARDANNE-13120- Superbe maison individue de plain-pied de 90m² + un Studio indépendant de 32m² se situant dans un charmant lotissement de Gardanne. Idéalement exposée, elle profite d'une vue verdoyante. La maison dispose de 3 chambres, 1 salle de douche, 1 toilette et 2 terrasses dont une véranda idéale pour les moments de détente. Le studio peut faire un complément de revenu ou accueillir famille et amis. L'espace de vie principal est agrémenté d'une cheminée insert aux granulés. Une cuisine indépendante toute équipée saura ravir les amateurs de cuisine. Chauffage par climatisation réversible. L'état de la maison est irréprochable. Double vitrage et combles isolés récemment pour un meilleur confort. L'atout majeur de ce bien est le calme qui y règne. Le terrain vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur sans avoir beaucoup d'entretien. C'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque.  Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

ENGLISH

GARDANNE-13120- Superb single-storey detached house of 90m² + an independent studio of 32m² located in a charming subdivision of Gardanne. Ideally exposed, it benefits from a green view. The house has 3 bedrooms, 1 shower room, 1 toilet and 2 terraces including a veranda ideal for moments of relaxation. The studio can provide additional income or accommodate family and friends. The main living space is decorated with a pellet insert fireplace. A fully equipped independent kitchen will delight cooking enthusiasts. Heating by reversible air conditioning. The condition of the house is impeccable. Double glazing and recently insulated attic for greater comfort. The major asset of this property is the calm that reigns there. The land will allow you to fully enjoy the outdoors without having much maintenance. This is an opportunity not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr LA PROVENCALE Group - SARL with capital of €9,467.08 - Head office - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Real Estate Card CPI 1310 2016 000 005 877 - Prefecture of Bouches du Rhône - RCS 351 268 750.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 418 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // cheminée