maison individuelle à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle, située aux portes du centre ville, secteur de la Torse/piscine Yves Blanc, au calme absolu !! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3976 (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette propriété située dans le secteur Torse/piscine Yves Blanc.  Situation et contexte : Nichée en fond d'impasse, cette maison est au calme absolu, à quelques minutes à pied du centre ville historique d’Aix-en-Provence. Description intérieure : L’intérieur de 235 m² se compose en deux unités :  La maison principale qui propose une cuisine familiale ouverte sur le salon en véranda. Deux salons/chambres. Une pièce en rez-de-jardin pouvant faire office de chambre d'amis.  A l'étage supérieur, en demi niveau, deux chambres se partagent une salle de bain, WC séparé.  Sous les combles, deux très grands espaces supplémentaires pouvant servir de chambres d'enfants, salle de jeux.  Un appartement de type 2 avec chambre, salle de bain, séjour et cuisine ouverte, possédant une entrée indépendante, une place de parking, sans vis-à-vis avec la maison principale.  Avantages extérieurs : Un grand jardin clos et arboré entoure la maison, offrant une aire de jeux pour enfants, et un potentiel certain pour une piscine, pool house, dépendance. Un double garage complète cet ensemble. Prestations complémentaires : Deux portails d'accès. Conclusion : Une maison à très fort potentiel, dans l'un des quartier les plus prisés du centre ville.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 3976-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers you for sale exclusively this detached house, located at the gates of the city center, Torse sector/Yves Blanc swimming pool, in absolute calm!! The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with reference 3976 (Direct link on the photos) Located on a plot of 1000 m2, entirely fenced and wooded, this detached house is nestled at the end of a dead end, in a residential area, Composed of an entrance, two closed living rooms, a large family kitchen which opens onto an insulated and air-conditioned veranda overlooking the garden directly to the south. On the first level, there are two bedrooms, a bathroom and separate WC. On the upper level, two large sleeping areas have been fitted out in the attic. On the lower level, the boiler room and laundry room, a bedroom is also offered, and access to an independent type 2 apartment with living room, open kitchen, bedroom and bathroom. Independent entrance to this apartment, which also has its own gate and outdoor space at the back of the house, not overlooked by the main house. The garden is enclosed and wooded, it has a vegetable garden area, a children's play area, and could easily accommodate a swimming pool. A double closed garage is also available at the bottom of the garden, Renovation work will be required to make this house an exceptional property, 10 minutes walk from the historic city center -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 3976-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1037 m2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres