450 000 € FAI
Annonce datée du
09/10/2024
Descriptif du bien
Marseille : Agréable maison de maçon construite en 2003 de 131m² habitables (135 m² au sol). Située sur les hauteurs du 15ème arrondissement, elle est implantée sur une parcelle de 407m², close de hauts murs, et joliment agrémentée d'allées et plates bandes et aire de parking. Elle se trouve dans une résidence sécurisée gérée par une ASL.
Une grande terrasse en L entourant le salon, mène à une porte d'entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52m², avec cheminée, dont les hauts plafonds de 2,70 sont agrémentés de belles moulures lui donnant beaucoup de cachet. Une cuisine aménagée et équipée en contre bas du salon jouxte un grand cellier buanderie dont elle est séparée par une cloison. Un WC séparé, et une suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative complètent le rez de chaussée. Un escalier avec rampe en fer forgé, mène à une pièce palière avec placard, qui distribue trois chambres, et une salle d'eau commune de belle facture.
Agréable et bien isolée, elle est chauffée par des radiateurs alimentés par une chaudière SAUNIER DUVAL de 2020. Une climatisation réversible apporte un agrément supplémentaire. Sa situation au calme tout en étant proche des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des accès autoroutiers, sa décoration soignée et son état impeccable en font un bien de qualité idéal pour une famille avec enfants. A voir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 https://www.optimhome.com/conseillers/porikian (réf. 559303 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 407 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 52 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
