maison individuelle à la vente - 06650 OPIO

Descriptif du bien

<p>Conjuguant habitat collectif et maisons individuelles, cette copropriété à taille humaine se compose de 27 appartements et de 8 villas familiales. </p><p>D’une hauteur modeste de 3 niveaux, la résidence est formée de 2 bâtiments, reliés par un volume plus bas avec toit-terrasse, offrant une appréciable respiration à la composition d’ensemble.</p><p>Des prestations de qualité vous offre un excellent service de sécurité avec un portail d’accès à la résidence avec vidéophone relié à chaque appartement et villa, un Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone, des portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure 3 points A2P*, seuils à la suisse et joints isophoniques, pour finir les parkings s'ouvrent avec une porte d’accès principal télécommandée.</p><p>Ce programme profite de beaux espaces paysagers communs et d'une piscine.</p><p>C'est dans ces excellentes conditions que nous vous proposons cette villa 5 pièces sur 2 étages de 110 m2. </p><p>Réf : V05</p><p>Opio facilite l’équilibre entre vies familiale et professionnelle: Outre l’accès à l’A8 à 13,3 km et la gare de Cannes à 17 km, les actifs bénéficient de lignes de bus pour rejoindre Nice et Sophia-Antipolis, la 1ère technopole d’Europe.</p><p>Situé route de Cannes, la résidence est située à quelques pas des commerces et services: Boulangerie, pharmacie, La Poste, supermarché ... Rien ne manque à l’appel !</p><p>Avec une crèche, une école maternelle une école primaire et un collège dans un rayon de 1,1 km, votre organisation quotidienne est simplifiée.</p><p>Les environs regorgent d’activités et de loisirs. Initiez-vous à la musique, à la danse ou au théâtre tout près. Rendez-vous au parc de loisirs, au tennis, au gymnase ou aux 2 golfs le tout à moins de 2 km. </p><p></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>Between sea and mountains, perched at an altitude of 300 m in the middle country, lies a beautiful village of 2200 souls, typical of the Provencal hinterland: Opio. Opio makes it easy to balance family and professional life: in addition to access to the A8 motorway 13.3 km away and the Cannes train station 17 km away, working people can take the LR500 bus line to Nice or the line 11 line to Sophia-Antipolis, Europe's leading technology park. Located on route de Cannes, the residence is just a few steps from a cluster of 26 shops and services: bakery, pharmacy, post office, supermarket... Nothing is missing!</p><p>Looking for authenticity? With olive oil from the Opio mill just 400 m away and the Valbonne village market just 5 km away on Friday mornings, you're sure to love the local produce. Parents? With a crèche, nursery school, elementary school and secondary school within a 1.1 km radius, your day-to-day organization is simplified. Looking for relaxation? There's plenty to do and see in the surrounding area. Try your hand at music, dance or theater nearby. Visit the leisure park, tennis courts, gymnasium or 2 golf courses, all less than 2 km away. </p><p>Combining collective housing and single-family homes, this human-scale condominium features 27 apartments and 8 family villas. </p><p>With a modest 3-storey height, the residence is made up of 2 buildings, linked by a lower volume with a roof terrace, offering an appreciable breath of fresh air to the overall composition.</p><p>Their facades are distinguished by a refined sobriety and timeless style. They are highlighted by light, dark and brown beige renderings, aluminum shutters painted in matching tones, discreet gray metal hardware...</p><p>This meticulously crafted home illustrates the quest for harmonious integration and a long-lasting heritage for its purchasers.</p><p>High-quality security features include a residence access gate with videophone connected to each apartment and villa, an entrance hall protected by an airlock with digicode and videophone, solid-core landing doors equipped with an A2P* 3-point lock, Swiss-style thresholds and isophonic seals, and parking spaces that open with a remote-controlled main access door.</p><p>This program benefits from beautiful landscaped communal areas and a swimming pool.</p><p>It's in these excellent conditions that we offer you this 110 m2, 5-room, 2-storey villa.</p><p>Ref : V05</p><p> </p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2025

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc