maison individuelle à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

DIGNE-LES-BAINS (04000), une belle opportunité, rare sur le marché ! Optimale pour INVESTISSEURS et/ou PROJET FAMILIAL. Cette belle maison individuelle dispose actuellement de trois logements loués, offrant un rendement immédiat. Loyer Studio: 400 € H.C- Fin de contrat 31/08/2025 Loyer T2: 650 € H.C - Fin de contrat 14/02/2025 Loyer T4: 710€ H.C - Fin de contrat 28/02/2026 Cette configuration flexible vous permet une transformation facile pour profiter d'une grande maison familiale. Caractéristique de la propriété : maison élevée d'un étage d'environ 168 m² sur une parcelle de 547 m². (pas de copropriété) Configuration du Studio meublé 19 m²: Cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, WC, terrasse, petit jardin. Configuration T2 64.68 m²: Cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger avec véranda, une chambre spacieuse (18m²), une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, terrasse, jardin plat et clôturé. Configuration T4 85M² : Hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée ouverte sur une loggia, un salon /salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, dressing, placards. Place de stationnement et jardin privatifs mis à disposition pour les locataires actuels. Cette maison est située quartier sud les Sièyes, chemin des gravas. Digne-les-Bains présente un marché immobilier attractif, avec un bon rapport qualité prix, ce qui permet un rendement locatif intéressant pour un investisseur. Visite sur rendez-vous uniquement, contactez moi : Laetitia Vasseur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879696)

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 547 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité