maison individuelle à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

Opportunité exceptionnelle ! Cette maison individuelle de 180 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 904 m², offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Elle comprend un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 4 à 5 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles de bains et WC à chaque étage. Située sur 3 parcelles en restanques, la propriété dispose de multiples terrasses avec une vue dominante imprenable sur les montagnes environnantes, y compris une vue directe sur le Cousson. Atouts extérieurs : Une superbe piscine à débordement de 9x4,5 m (style Florida) trône au cœur d'une grande terrasse idéale pour se détendre. Une cuisine d'été abritée de 27 m², entièrement équipée, est parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. Garages et sous-sols : La maison comprend un garage double, un sous-sol compartimenté, ainsi qu’un second garage sous la cuisine d’été. Construite en 1985, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour mettre au goût du jour et garantir un confort optimal toute l’année. Localisation privilégiée : À seulement quelques minutes du centre-ville de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, cette villa est idéalement située pour profiter d’un cadre naturel et de nombreuses activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette maison à vendre, avec piscine, garages et vue exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 547236 )

ENGLISH

FOR SALE, This large villa offers a living area of 180m² and approximately 330m² of useful space, it offers a large and very bright double living/dining room, an equipped and fitted kitchen opening onto a pleasant north terrace in summer as well as a only four to five bedrooms, including a master suite with several bathrooms and each level has separate toilets for more convenience. The property is spread over three terraced plots, with a total capacity of 1904m², and is fully fenced and planted with trees. You can enjoy several terraces around the house and the swimming pool, which offer a breathtaking view of the surrounding mountains, with the Cousson summit in the front line. The 9m x 4.5m infinity pool (Florida style) is rewarded with a large terrace perfect for sunbathing and open to the splendid view; A sheltered and equipped summer kitchen of around 27m² completes this outdoor space, ideal for relaxing with family or friends during the summer months. The villa also has a double garage, a compartmentalized basement and another garage located under the summer kitchen. Built in 1985, it requires updating and updating for optimal comfort throughout the year. Located a few minutes from the town center of Digne Les Bains, prefecture of the Alpes de Haute-Provence and renowned spa town, this large villa enjoys an ideal location. You can enjoy the many cultural and sports activities offered by the city, as well as the magnificent surrounding natural landscapes. A unique opportunity for lovers of nature, sport and well-being. Beautiful overall situation and opportunity not to be missed! To visit: 06.60.21.63.21 In advance, please always leave a voice message if I was unavailable, indicating your contact details and the subject of your call. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Anne Caroline GOISQUE, LE BRUSQUET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 60 21 63 21 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (ref 547236)

DEUTSCH

ZU VERKAUFEN: Diese große Villa bietet eine Wohnfläche von 180 m² und ca. 330 m² Nutzfläche. Sie bietet ein großes und sehr helles Doppel-Wohn-/Esszimmer, eine ausgestattete und ausgestattete Küche, die im Sommer auf eine angenehme Nordterrasse führt Es gibt nur vier bis fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit mehreren Badezimmern und jede Ebene verfügt über separate Toiletten für mehr Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei terrassierte Grundstücke mit einer Gesamtkapazität von 1904 m² und ist vollständig eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt. Sie können mehrere Terrassen rund um das Haus und den Swimmingpool genießen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten, mit dem Cousson-Gipfel in vorderster Reihe. Der 9 x 4,5 m große Infinity-Pool (Florida-Stil) wird mit einer großen Terrasse belohnt, die zum Sonnenbaden einlädt und eine herrliche Aussicht bietet. Eine geschützte und ausgestattete Sommerküche von rund 27 m² vervollständigt diesen Außenbereich, ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden in den Sommermonaten. Die Villa verfügt außerdem über eine Doppelgarage, einen unterteilten Keller und eine weitere Garage unter der Sommerküche. Es wurde 1985 erbaut und muss immer wieder modernisiert werden, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten. Diese große Villa liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Digne Les Bains, Präfektur der Alpes de Haute-Provence und renommierter Kurort, entfernt und genießt eine ideale Lage. Genießen Sie die zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten der Stadt sowie die herrliche Naturlandschaft der Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Natur, Sport und Wohlbefinden. Wunderschöne Gesamtsituation und Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Für einen Besuch: 06.60.21.63.21 Bitte hinterlassen Sie vorab immer eine Sprachnachricht, falls ich nicht erreichbar war, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und des Betreffs Ihres Anrufs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne Caroline GOISQUE in LE BRUSQUET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 60 21 63 21 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (Ref. 547236)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1904 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc