Villa d'architecte avec grand parc arboré à BELLERIVE-SUR-ALLIER

maison individuelle à la vente -   03700  BELLERIVE SUR ALLIER, surface 153 m2 vente maison individuelle - UBI426977870
298 000 € FAI
Surface
153 m²
Surface terrain
3042 m²
Pièces
9
Cuisine
aménagée
Stationnement
3 couvert
DPE : F
3410
Réf. annonce
830036849292
Annonce datée du
20/11/2024

Descriptif du bien

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent à la vente cette villa d'architecte des années 50, d'une surface habitable de 154 m² à laquelle s'ajoutent des pièces annexes, située à BELLERIVE-SUR-ALLIER, à quelques minutes seulement de la ville de VICHY, inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette maison est nichée au sein d'un parc arboré et paysagé entièrement clos de plus de 3000 m², proche commerces et services. Des photos de home staging aidant à la projection sont insérées dans cette annonce Empruntons l'escalier extérieur qui mène à la porte d'entrée principale ouvrant sur un joli boudoir avec bow-windows. Accès à un salon de 18 m² avec balcon, une salle à manger de 14m2, une grande cuisine équipée et aménagée de 13m2 donnant sur une belle véranda de 15 m² prolongée par une terrasse de 12m2 dominant le parc. A ce même niveau, se trouvent une chambre de 12.5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Découvrons maintenant le second étage qui se compose de 2 chambres, une salle de bain avec WC et dressing, un bureau ainsi qu'un espace rangement en sous-pente. Au rez-de-chaussée de cette maison, une seconde porte d'entrée mène, par un escalier intérieur, aux niveaux de vie décrits précédemment. Pour faciliter votre quotidien, vous y trouverez une cuisine d'été avec WC indépendant, une buanderie, 2 caves, 2 garages dont l'un entièrement carrelé avec porte motorisée. Très bel espace extérieur avec espaces détente arborés, terrain de pétanque, arbres fruitiers, dépendance de 25m2. Portail automatique, chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois avec survitrage, porte garage motorisée, interphone. AUDIT ENERGETIQUE réalisé pour chiffrage des travaux de rénovation énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHOCRAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 369 172 Greffe de CUSSET) 06 15 04 07 84 https://stephanie-chocraux.optimhome.com (réf. 564323 )
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 3042 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1956
Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 14 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Photo numero 42591583 du bien UBI426977870 Photo numero 42591584 du bien UBI426977870 Photo numero 42591585 du bien UBI426977870 Photo numero 42591586 du bien UBI426977870 Photo numero 42591587 du bien UBI426977870 Photo numero 42591588 du bien UBI426977870 Photo numero 42591589 du bien UBI426977870 Photo numero 42591590 du bien UBI426977870 Photo numero 42591591 du bien UBI426977870 Photo numero 42591592 du bien UBI426977870
 
 
 
 
 
 
 
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