maison individuelle à la vente - 01310 CURTAFOND

Descriptif du bien

Je vous propose cette CHARMANTE maison INDIVIDUELLE située dans le village de CURTAFOND, à proximité de vos BESOINS ESSENTIELS (commerces, école élémentaire et supermarché) A seulement 15min de BOURG en Bresse et 25min de MACON. Découvrez ce charmant pavillon de 178m² sur sous-sol complet dans un environnement CAMPAGNE et PAISIBLE. Elle vous accueille par une magnifique VERANDA de 40m² où il fait bon vivre toute l’année. Vous bénéficiez d’une cuisine équipée, un SEJOUR de 32² avec une belle luminosité, 4 chambres spacieuses de 11 à 18m², une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Une grande buanderie cellier vient parfaire ce niveau. En sous-sol vous disposez d’un GRAND garage où 2 véhicules peuvent stationner, un atelier et l’accès au jardin avec sa piscine hors sol, sa terrasse avec pool house et son joli terrain de pétanque afin de profiter pleinement de l’extérieur. Le terrain de 1957m² est plat, arboré, avec une grande cour où même le puit vous attend. Côté technique : Pompe à chaleur 2021 et cheminée avec insert, double vitrage avec volets bois, micro station 2016, façade refaite et FIBRE OPTIQUE. Idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable de toute la famille dans un cadre champêtre! Il n'y a plus qu'à apporter votre TOUCHE PERSONNELLE... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875105)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1957 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1972 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.3km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur